العودة إلى المحفظة
City View | Modern 1BR | City Walk Community
النوع
شقة
غرف النوم
1
الحمامات
1
المساحة المبنية
781 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع
3,585 درهم
موعد التسليم
Q3 2026

15% فوق السعر المعتاد لـ City Walk · apartment · 1BR · SALE

أرخص من 18% من 94 إعلانا مشابها لدينا

أرخصالمعتاد 852 دولار/قدمأغلى

مقارنة بسعر القدم المربعة مع 94 إعلانا مباشرا: City Walk · apartment · 1BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.

كم يعود هذا العقار فعلا

درهم
درهم
درهم
أسابيع
%
%

العائد الإجمالي

4.4%

العائد الصافي · تقدير

3.2%

ما يصلك خلال سنة

93,942 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 31.7 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور
120,000 درهم
رسوم الخدمات
14,058 درهم
الإدارة
6,000 درهم
مخصص الصيانة
6,000 درهم

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

درهم
%
درهم

هذا يستوفي مسار العقارتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

2,800,000 درهم

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع
شقة
الغرض
للبيع
غرف النوم
1
الحمامات
1
المساحة المبنية
781 قدم مربع (73 م²)
حالة الإنجاز
جاهز للسكن
موعد التسليم
Q3 2026
المطوّر
Meraas Holding
المشروع
Erin Central Park
المبنى
Erin

المرافق

  • شرفة
  • منطقة شواء
  • خزائن مدمجة
  • تكييف مركزي
  • موقف مغطى
  • صالة رياضية
  • مسبح
  • أمن على مدار الساعة
  • سبا

الوصف

This thoughtfully designed residence features a contemporary layout, excellent natural light, and a beautiful city view, making it an ideal choice for both end-users and investors seeking a premium home in a prime location. Property Details: 1 Bedroom 1 Bathroom City View Fully Paid Payment Plan Open-Plan Kitchen Bright Living and Dining Area Modern Layout Excellent Natural Light Ideal for End-Users or Investors Community Amenities: Swimming Pool Fully Equipped Gymnasium Running Tracks Sports Courts Restaurants and Cafés Retail Outlets Landscaped Areas Community Overview: Erin at City Walk is a newly developed residential destination offering a sophisticated urban lifestyle in the heart of Dubai. Surrounded by premium dining, shopping, entertainment, and leisure attractions, the community provides residents with a seamless blend of convenience and luxury. With its prime location, excellent connectivity, and access to world-class amenities, this 1-bedroom apartment presents an outstanding opportunity for those looking to own a home or secure a valuable investment in one of Dubai’s most sought-after neighborhoods.

الموقع

Erin, Central Park at City Walk, City Walk, Dubai

الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.

عرض على الخريطة

عقارات مشابهة

Golden Visa | Prime Location | High ROI
بيعجديد
شقة

Golden Visa | Prime Location | High ROI

Central Park at City Walk, Dubai

Meraas Holdingالمطوّر: Meraas Holding

1 غرفة 2 حمامات 768 قدم مربع
2,700,000 درهم
3,516 درهم/قدم مربع12% فوق السوق
نظرة عامة
1-Bedroom | Biggest Layout | Citywalk Central Park
بيعجديد
شقة

1-Bedroom | Biggest Layout | Citywalk Central Park

Central Park at City Walk, Dubai

Meraas Holdingالمطوّر: Meraas Holding

1 غرفة 2 حمامات 978 قدم مربع
2,300,000 درهم
2,352 درهم/قدم مربع25% دون السوق
نظرة عامة
Brand New | Green Community | Investor Opportunity
بيعجديد
شقة

Brand New | Green Community | Investor Opportunity

Central Park at City Walk, Dubai

Meraas Holdingالمطوّر: Meraas Holding

1 غرفة 2 حمامات 728 قدم مربع
1,850,000 درهم
2,541 درهم/قدم مربع19% دون السوق
نظرة عامة