الغافات العقاريةالغافات العقاريةUAE

الغافات العقارية هي القسم العقاري في الغافات — وجهة موثوقة ومميزة للشراء والإيجار والاستثمار في الإمارات.

@alghafat.co

روابط سريعة

  • الرئيسية
  • العقارات
  • حسابي
  • أدوات
  • من نحن

تواصل معنا

  • +971 54 304 7754
  • +971 56 381 3767
  • info@alghafat.com
  • Office No.36 – Prodigy Business Center – Building No.10 – Podium Level – Bay Square – Business Bay, Dubai
© 2026 الغافات العقارية. جميع الحقوق محفوظة.
سياسة الخصوصية·شروط الخدمة
شركة تابعة لـ Alghafat.com
    الغافات العقاريةالغافات العقاريةUAE
  • الرئيسية
  • العقارات
  • المناطق
  • المطورون
  • المدونة
  • أدوات
  • من نحن
  • اتصل بنا
  • المعلومات
  • المرافق
  • الوصف
  • الموقع
  • عقارات مشابهة
Iconic Building | High Floor | Investor Deal
للبيعمتاح

Iconic Building | High Floor | Investor Deal

Vincitore Volare, Arjan, Dubai

تصريح موثّق

1,250,000 درهم

1,880 درهم/قدم مربع · السعر لكل قدم مربع

تُباع العقارات عبر التفاوض المباشر مع أخصائي الغافات — لا يوجد دفع إلكتروني.
النوع
شقة
غرف النوم
1
الحمامات
1
المساحة المبنية
665 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع
1,880 درهم
موعد التسليم
Q2 2025

كم يعود هذا العقار فعلا

معبأ بوسيط الإيجار لـ Arjan · apartment · 1BR · RENT. غيّره إن كان لديك رقم أدق.

العائد الإجمالي

5.9%

العائد الصافي · تقدير

4%

ما يصلك خلال سنة

52,830 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 25.2 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور
72,000
رسوم الخدمات
‎-11,970
الإدارة
‎-3,600
مخصص الصيانة
‎-3,600

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

لا يستوفيه بعدتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

1,250,000 درهم
  • الحد هو 2,000,000 درهم من القيمة المؤهلة، وينقص هنا 750,000 درهم.

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع
شقة
الغرض
للبيع
غرف النوم
1
الحمامات
1
المساحة المبنية
665 قدم مربع (62 م²)
موعد التسليم
Q2 2025
المطوّر
Vincitore Real Estate Development
المشروع
Vincitore Volare
المبنى
Vincitore Volare
تصريح دائرة الأراضي
71451439909

المرافق

  • شرفة
  • منطقة شواء
  • خزائن مدمجة

عقارات مشابهة

Fully Furnished |Park View| Higher Floor
بيعجديد
شقة

Fully Furnished |Park View| Higher Floor

Arjan, Dubai

Prescott Real Estate Developmentالمطوّر: Prescott Real Estate Development

استوديو 1 حمام 426 قدم مربع
775,000 درهم
1,819 درهم/قدم مربع
نظرة عامة →
  • تكييف مركزي
  • موقف مغطى
  • صالة رياضية
  • الحيوانات الأليفة مسموحة
  • مسبح
  • أمن على مدار الساعة
  • الوصف

    The property offers a practical layout, natural light, and a comfortable living space close to key amenities. Vincitore Volare is a premium residential development inspired by classic European architecture, offering elegant design elements and thoughtfully curated lifestyle amenities. The project combines modern comfort with a sophisticated living environment, making it an attractive choice for both end-users and investors. Volare is designed to provide residents with a balanced lifestyle through its upscale amenities, stylish interiors, and convenient location within the vibrant Arjan community. Key Features: - Size: 665 Sq. Ft - Open kitchen - Balcony - 1 parking space - Off-plan property - High floor unit - Iconic building in Arjan Amenities: 24/7 security & CCTV Swimming pool Gym Kids' play area Close to hospitals, schools, and supermarkets Arjan is a well-established and steadily developing community located in Dubailand. Known for its quiet residential feel, Arjan offers a mix of mid-rise apartment buildings and family-friendly amenities. The area is home to attractions like Dubai Miracle Garden and Dubai Butterfly Garden, and provides easy access to main roads such as Umm Suqeim Street and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. It remains popular among both investors and residents due to its affordability, connectivity, and growing infrastructure.

    الموقع

    Vincitore Volare, Arjan, Dubai

    الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.

    عرض على الخريطة
    Quick Sell | Fully Furnished | Multiple Units
    بيعجديد
    شقة

    Quick Sell | Fully Furnished | Multiple Units

    Arjan, Dubai

    Prescott Real Estate Developmentالمطوّر: Prescott Real Estate Development

    استوديو 1 حمام 422 قدم مربع
    749,000 درهم
    1,775 درهم/قدم مربع
    نظرة عامة →
    FULLY FURNISHED I GOOD INVESMENT | BRAND NEW
    بيعجديد
    شقة

    FULLY FURNISHED I GOOD INVESMENT | BRAND NEW

    Arjan, Dubai

    Prescott Real Estate Developmentالمطوّر: Prescott Real Estate Development

    استوديو 1 حمام 419 قدم مربع
    850,000 درهم
    2,029 درهم/قدم مربع
    نظرة عامة →
    العودة إلى المحفظة
    عقارات في Arjan
    Vincitore Real Estate Developmentالمطوّر: Vincitore Real Estate Development

    25% فوق السعر المعتاد لـ Arjan · apartment · 1BR · SALE

    أرخص من 3% من 184 إعلانا مشابها لدينا

    أرخصالمعتاد 408 دولار/قدمأغلى

    مقارنة بسعر القدم المربعة مع 184 إعلانا مباشرا: Arjan · apartment · 1BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.