- النوع
- شقة
- غرف النوم
- 1
- الحمامات
- 1
- المساحة المبنية
- 710 قدم مربع
- السعر لكل قدم مربع
- 1,251 درهم
- موعد التسليم
- Q4 2028
4% فوق السعر المعتاد لـ Al Warsan · apartment · 1BR · SALE
أرخص من 24% من 51 إعلانا مشابها لدينا
مقارنة بسعر القدم المربعة مع 51 إعلانا مباشرا: Al Warsan · apartment · 1BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.
كم يعود هذا العقار فعلا
العائد الإجمالي
5.6%
العائد الصافي · تقدير
3.3%
ما يصلك خلال سنة
بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 30.1 سنة تقريبا.
- الإيجار المحصل بعد الشغور
- 49,200 درهم
- رسوم الخدمات
- −12,780 درهم
- الإدارة
- −2,460 درهم
- مخصص الصيانة
- −2,460 درهم
غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟
لا يستوفيه بعدتقدير
القيمة المؤهلة باسمك
- الحد هو 2,000,000 درهم من القيمة المؤهلة، وينقص هنا 1,111,571 درهم.
هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
تفاصيل العقار
- النوع
- شقة
- الغرض
- للبيع
- غرف النوم
- 1
- الحمامات
- 1
- المساحة المبنية
- 710 قدم مربع (66 م²)
- موعد التسليم
- Q4 2028
- المطوّر
- Ayat Development
- المشروع
- Ayami Residence
- المبنى
- Ayami Residence
- تصريح دائرة الأراضي
- 71878688849
المرافق
- شرفة
- خزائن مدمجة
- تكييف مركزي
- موقف مغطى
- صالة رياضية
- مسبح
- أمن على مدار الساعة
- سبا
الوصف
Discover elevated urban living in this beautifully designed 1-Bedroom + Study apartment at Ayami Residences. Thoughtfully crafted with contemporary architecture, premium finishes, and a functional layout, this residence offers the perfect balance of comfort and sophistication. Ideal for end-users and investors alike, this home is situated in a vibrant community with excellent connectivity to Dubai's key destinations. Property Features: •1 Spacious Bedroom •Dedicated Study Room (Perfect for a Home Office or Guest Room) •Bright Open-Plan Living & Dining Area •Modern Fully Fitted Kitchen •Premium Finishes Throughout •Floor-to-Ceiling Windows •Built-in Wardrobes •En-suite Bathroom •Guest Powder Room •Private Balcony •Laundry Area •Central Air Conditioning •1 Covered Parking Space World-Class Amenities: •Resort-Style Swimming Pool •Fully Equipped Gymnasium •Landscaped Gardens •Children's Play Area •BBQ & Outdoor Social Area •Multi-Purpose Community Lounge •Jogging & Walking Tracks •High-Speed Elevators •24/7 Security & CCTV •Concierge Services •Retail Shops & Cafés •Visitor Parking Prime Location: •10 Minutes to Dubai Creek Harbour •12 Minutes to Dubai Festival City •15 Minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa •15 Minutes to Dubai Mall •15 Minutes to Dubai International Airport (DXB) •Easy Access to Ras Al Khor Road & Al Khail Road •Close to International Schools •Nearby Supermarkets, Restaurants, Cafés, and Healthcare Facilities •Minutes from Ras Al Khor Wildlife Sanctuary Why Invest in Ayami Residences? Ayami Residences offers a modern lifestyle in one of Dubai's fast-growing communities, combining elegant design, premium amenities, and excellent connectivity. With strong rental demand and long-term capital appreciation potential, it is an outstanding choice for both homeowners and investors.
الموقع
Ayami Residence, Al Warsan 1, Al Warsan, Dubai
الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.
عرض على الخريطةعقارات مشابهة
