- النوع
- شقة
- غرف النوم
- 1
- الحمامات
- 2
- المساحة المبنية
- 957 قدم مربع
- السعر لكل قدم مربع
- 1,208 درهم
- موعد التسليم
- Q4 2028
بمستوى السعر المعتاد لـ Al Warsan · apartment · 1BR · SALE
أرخص من 47% من 51 إعلانا مشابها لدينا
مقارنة بسعر القدم المربعة مع 51 إعلانا مباشرا: Al Warsan · apartment · 1BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.
كم يعود هذا العقار فعلا
العائد الإجمالي
4.3%
العائد الصافي · تقدير
2.2%
ما يصلك خلال سنة
بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 45.5 سنة تقريبا.
- الإيجار المحصل بعد الشغور
- 49,200 درهم
- رسوم الخدمات
- −17,226 درهم
- الإدارة
- −2,460 درهم
- مخصص الصيانة
- −2,460 درهم
غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟
لا يستوفيه بعدتقدير
القيمة المؤهلة باسمك
- الحد هو 2,000,000 درهم من القيمة المؤهلة، وينقص هنا 843,611 درهم.
هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.
آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.
تفاصيل العقار
- النوع
- شقة
- الغرض
- للبيع
- غرف النوم
- 1
- الحمامات
- 2
- المساحة المبنية
- 957 قدم مربع (89 م²)
- موعد التسليم
- Q4 2028
- المطوّر
- Ayat Development
- المشروع
- Ayami Residence
- المبنى
- Ayami Residence
- تصريح دائرة الأراضي
- 71878688465
المرافق
- منطقة شواء
- تكييف مركزي
- موقف مغطى
- صالة رياضية
- غرفة خادمة
- مسبح
- غرفة ملابس
الوصف
1 Bedroom + Maid's Room | Modern Living | Premium Amenities | Warsan 1 Experience contemporary living at Ayami Residence, where thoughtful design meets everyday comfort. This spacious 1-bedroom apartment with a maid's room is crafted for modern lifestyles, featuring a practical layout, elegant interiors, and high-quality finishes that maximize both functionality and style. Property Features: • Spacious 1 Bedroom + Maid's Room • Location : Warsan 1 • Price : 1,156,389 AED • Area : 952 sq ft • Handover : Q4 2028 • Bright open-plan living and dining area • Modern kitchen with premium finishes • Well-designed bedroom with built-in wardrobes Payment Plan: • 5% Down Payment • 25% During Construction • 50% On Handover • 20% Post-Handover Lifestyle Amenities: • Adult rooftop swimming pool • Two swimming pools • Two fully equipped gyms • Children's play area • Paddle court • Yoga room • Podcast studio • Outdoor cinema • BBQ area Prime Location: • Next to the upcoming Dubai Metro Blue Line • Direct access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) • 5 minutes to Meydan Mall & Racecourse • 12 minutes to Burj Khalifa & Downtown Dubai • 12 minutes to DIFC & Museum of the Future • 15 minutes to Dubai Healthcare City • 20 minutes to Dubai International Airport Modern living, premium amenities, and a prime Warsan First location.
الموقع
Ayami Residence, Al Warsan 1, Al Warsan, Dubai
الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.
عرض على الخريطةعقارات مشابهة
