الغافات العقاريةالغافات العقاريةUAE

الغافات العقارية هي القسم العقاري في الغافات — وجهة موثوقة ومميزة للشراء والإيجار والاستثمار في الإمارات.

@alghafat.co

روابط سريعة

  • الرئيسية
  • العقارات
  • حسابي
  • أدوات
  • من نحن

تواصل معنا

  • +971 54 304 7754
  • +971 56 381 3767
  • info@alghafat.com
  • Office No.36 – Prodigy Business Center – Building No.10 – Podium Level – Bay Square – Business Bay, Dubai
© 2026 الغافات العقارية. جميع الحقوق محفوظة.
سياسة الخصوصية·شروط الخدمة
شركة تابعة لـ Alghafat.com
    الغافات العقاريةالغافات العقاريةUAE
  • الرئيسية
  • العقارات
  • المناطق
  • المطورون
  • المدونة
  • أدوات
  • من نحن
  • اتصل بنا
  • المعلومات
  • المرافق
  • الوصف
  • الموقع
  • عقارات مشابهة
Modern 1BR | Central Location | Vacant | Furnished
للبيعمتاح

Modern 1BR | Central Location | Vacant | Furnished

Binghatti Avenue, Al Jaddaf, Dubai

تصريح موثّق
1,070,000 درهم

1,516 درهم/قدم مربع · السعر لكل قدم مربع

تُباع العقارات عبر التفاوض المباشر مع أخصائي الغافات — لا يوجد دفع إلكتروني.
النوع
شقة
غرف النوم
1
الحمامات
2
المساحة المبنية
706 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع
1,516 درهم

كم يعود هذا العقار فعلا

معبأ بوسيط الإيجار لـ Al Jaddaf · apartment · 1BR · RENT. غيّره إن كان لديك رقم أدق.

العائد الإجمالي

6.8%

العائد الصافي · تقدير

4.6%

ما يصلك خلال سنة

52,092 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 21.9 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور
72,000
رسوم الخدمات
‎-12,708
الإدارة
‎-3,600
مخصص الصيانة
‎-3,600

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

لا يستوفيه بعدتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

1,070,000 درهم
  • الحد هو 2,000,000 درهم من القيمة المؤهلة، وينقص هنا 930,000 درهم.

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع
شقة
الغرض
للبيع
غرف النوم
1
الحمامات
2
المساحة المبنية
706 قدم مربع (66 م²)
الفرش
مفروش
حالة الإنجاز
جاهز للسكن
المبنى
Binghatti Avenue
تصريح دائرة الأراضي
71292714754

المرافق

  • شرفة
  • صالة رياضية

الوصف

عقارات مشابهة

City View | Prime Location | High ROI
بيعجديد
مكتب

City View | Prime Location | High ROI

Al Jaddaf, Dubai

1 حمام 862 قدم مربع
2,835,980 درهم
3,290 درهم/قدم مربع
نظرة عامة →

This modern residence offers a spacious layout, community views, and contemporary interiors in a central location with excellent connectivity across Dubai. Property Details and Features: 1 Bedroom Views: Community view Spacious layout Bright living and dining area Floor-to-ceiling windows Modern open-plan kitchen Built-in wardrobes Premium-quality finishes Contemporary bathroom fittings Balcony Covered parking Central location Good connectivity Ideal for investors and end-users Swimming pool Fully equipped fitness center Elegant lobby Binghatti Avenue is located in Al Jaddaf, a fast-growing waterfront community known for its strategic location and modern residential developments. Residents enjoy quick access to Downtown Dubai, Dubai Creek, Business Bay, Dubai International Airport, and major road networks, making it ideal for convenient city living and strong investment potential. The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak 44+ languages and offer our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive property sales, purchases, and rental support.

الموقع

Binghatti Avenue, Al Jaddaf, Dubai

الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.

عرض على الخريطة
Spacious lOutdoor Office Amenities |Prime Location
بيعجديد
مكتب

Spacious lOutdoor Office Amenities |Prime Location

Al Jaddaf, Dubai

1 حمام 1,570 قدم مربع
5,165,000 درهم
3,290 درهم/قدم مربع
نظرة عامة →
Ritz Carlton / Spacious Unit / Best View
بيعجديد
شقة

Ritz Carlton / Spacious Unit / Best View

Keturah Resort, Dubai

MAG Property Developmentالمطوّر: MAG Property Development

1 غرفة 2 حمامات 1,334 قدم مربع
7,000,000 درهم
5,247 درهم/قدم مربع
نظرة عامة →
العودة إلى المحفظة
عقارات في Al Jaddaf

7% دون السعر المعتاد لـ Al Jaddaf · apartment · 1BR · SALE

أرخص من 79% من 56 إعلانا مشابها لدينا

أرخصالمعتاد 442 دولار/قدمأغلى

مقارنة بسعر القدم المربعة مع 56 إعلانا مباشرا: Al Jaddaf · apartment · 1BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.