العودة إلى المحفظة
Furnished | Great Investment | Land Mark View
النوع
شقة
غرف النوم
1
الحمامات
2
المساحة المبنية
671 قدم مربع
السعر لكل قدم مربع
1,639 درهم

بمستوى السعر المعتاد لـ Al Jaddaf · apartment · 1BR · SALE

أرخص من 46% من 56 إعلانا مشابها لدينا

أرخصالمعتاد 445 دولار/قدمأغلى

مقارنة بسعر القدم المربعة مع 56 إعلانا مباشرا: Al Jaddaf · apartment · 1BR · SALE. بالوسيط والأرباع لا بالمتوسط.

كم يعود هذا العقار فعلا

درهم
درهم
درهم
أسابيع
%
%

العائد الإجمالي

6.8%

العائد الصافي · تقدير

4.6%

ما يصلك خلال سنة

53,926 درهم

بهذه الأرقام يعيد الدخل الصافي رأس المال خلال 21.7 سنة تقريبا.

الإيجار المحصل بعد الشغور
73,338 درهم
رسوم الخدمات
12,078 درهم
الإدارة
3,667 درهم
مخصص الصيانة
3,667 درهم

غير محتسب: فوائد التمويل، وضريبة الدخل في بلدك، والتأثيث، وتأمين هيئة الكهرباء والمياه، وأي رسوم استثنائية يفرضها المبنى. الإيجارات هنا سنوية وتُدفع عادة بشيك إلى أربعة.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

هل يؤهل هذا العقار للتأشيرة الذهبية؟

درهم
%
درهم

لا يستوفيه بعدتقدير

القيمة المؤهلة باسمك

1,100,000 درهم
  • الحد هو 2,000,000 درهم من القيمة المؤهلة، وينقص هنا 900,000 درهم.

هذا يفحص مسار العقار فقط وليس استشارة قانونية. للمسارات الأخرى شروطها، وكل طلب يُقيَّم على ملفه كما يُقدَّم.

آخر مراجعة للأسعار والحدود: 2026-08-18. هذه تتغير، ونؤكد القيمة السارية قبل أي التزام.

تفاصيل العقار

النوع
شقة
الغرض
للبيع
غرف النوم
1
الحمامات
2
المساحة المبنية
671 قدم مربع (62 م²)
الفرش
مفروش
حالة الإنجاز
جاهز للسكن
المبنى
Binghatti Avenue
تصريح دائرة الأراضي
71292694099

المرافق

  • شرفة
  • خزائن مدمجة
  • تكييف مركزي
  • موقف مغطى
  • صالة رياضية
  • مسبح
  • أمن على مدار الساعة

الوصف

The apartment comprises a semi-open plan living/kitchen space, large living area, master bedroom with en-suite bathroom, 1 Powder Room and large balcony with Community Views. APARTMENT DETAILS: - 1 Bedroom - Powder Room - Fully Furnished - Fully Equipped Kitchen - Balcony - 671 Sq Ft - 1 Parking Community Features -Swimming Pool -Fitness Gym - Kids play area - 24 Hour Security Binghatti Avenue is a contemporary residential development in the heart of Al Jaddaf, offering stylish apartments with modern finishes and smart layouts. The building features Binghatti’s distinctive architectural design, combining bold aesthetics with practical living spaces. Residents enjoy amenities such as a swimming pool, fully equipped gym, 24-hour security, and covered parking. Ideally located near Dubai Creek, Downtown Dubai, and major highways, Binghatti Avenue provides excellent connectivity while maintaining a relaxed community atmosphere — making it an attractive choice for both end-users and investors seeking strong rental potential. ABOUT US: We do both rental and sales allover Dubai. We specialize in: Residential Rent Residential Sales Commercial Rent Commercial Sales Building Plots Amazing offer in Villa Plots and Mortgage

الموقع

Binghatti Avenue, Al Jaddaf, Dubai

الموقع تقريبي ويُعرض بناءً على منطقة العقار.

عرض على الخريطة

عقارات مشابهة

City View | Prime Location | High ROI
بيعجديد
مكتب

City View | Prime Location | High ROI

Al Jaddaf, Dubai

1 حمام 862 قدم مربع
2,835,980 درهم
3,290 درهم/قدم مربع10% فوق السوق
نظرة عامة
Spacious lOutdoor Office Amenities |Prime Location
بيعجديد
مكتب

Spacious lOutdoor Office Amenities |Prime Location

Al Jaddaf, Dubai

1 حمام 1,570 قدم مربع
5,165,000 درهم
3,290 درهم/قدم مربع10% فوق السوق
نظرة عامة
Ritz Carlton / Spacious Unit / Best View
بيعجديد
شقة

Ritz Carlton / Spacious Unit / Best View

Keturah Resort, Dubai

MAG Property Developmentالمطوّر: MAG Property Development

1 غرفة 2 حمامات 1,334 قدم مربع
7,000,000 درهم
5,247 درهم/قدم مربع
نظرة عامة