- 房产类型
- 仓库
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 90,000 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 444 AED
比典型的“Jebel Ali · warehouse · SALE”高31%
比我们收录的146套同类房源中的23%更便宜
按每平方英尺单价与146套在售房源比较：Jebel Ali · warehouse · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
0.6%
净收益率 · 估算
-3.3%
一年真正到手的钱
- 扣除空置后的实收租金
- 235,385 AED
- 物业费
- −1,620,000 AED
- 代管费
- −11,769 AED
- 维修预留
- −11,769 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 仓库
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 0
- 建筑面积
- 90,000 平方英尺 (8,361 平方米)
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
房源描述
Description Please quote reference number : KF 830 Plot size is approximately 14,552 sq. m (156,636 sq. ft) Built up area is approximately 8,361 sq. m (90,000 sq. ft) Amenities: • HGV access and loading to the rear of the property • Industrial style asset which benefits from very high power • Full overhead fire-fighting sprinkler system • Owner is currently going through a relocation process and expect to be able to vacate the facility fully by Q4 2025 • Sale only Power: • Power capacity is approximately 5,120 KW • 11KV Incoming Feeder 1 (TCL 1,206.5 KW) • 11KV Incoming Feeder 2 (TCL 1206.5 KW) • 400V Line 1 (TCL 1,309.02 KW) • 400V line 2 (TCL – 1,395.06 KW) Asking Price: AED 45,000,000 ( AED 500 per sq. ft ) Knight Frank is the leading independent global residential and commercial property consultancy, headquartered in London. Knight Frank has a strong presence in the Middle East with offices in Abu Dhabi, Dubai, and Saudi Arabia.
位置
Freezone South, Jebel Ali Freezone, Jebel Ali, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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