
- 房产类型
- 仓库
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 45,000 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 456 AED
比典型的“Al Quoz · warehouse · SALE”低31%
比我们收录的32套同类房源中的69%更便宜
按每平方英尺单价与32套在售房源比较:Al Quoz · warehouse · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
0.3%
净收益率 · 估算
-3.5%
一年真正到手的钱
- 扣除空置后的实收租金
- 65,538 AED
- 物业费
- −810,000 AED
- 代管费
- −3,277 AED
- 维修预留
- −3,277 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 仓库
- 交易类型
- 出售
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 45,000 平方英尺 (4,181 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 交付状态
- 现房,可即刻入住
- DLD 许可证
- 6558244530
配套设施
- 室内停车位
房源描述
DLD Permit: 154046 Property Features: * Prime and Unique Location * Total Plot Area: 45,000 Sqft * Total BUA: 11,000 Sqft * G+M Floors with multiple offices * Fully Air-Conditioned * Vacant Warehouse * Tiled Flooring Throughout * Equipped with Independent Fire Safety Systems: Alarm Panels, Fire exit doors, etc. * Includes Washrooms * 1,200 KW Power Supply * Spacious Parking All Around – Fully Interlocked Yard * Well-Maintained & Ready to Occupy * Excellent Connectivity to Major Roads & Transportation Routes Pictures for Illustration **AGENTS PLEASE EXCUSE** Asking Price : Aed 20,500,000 Price per Sqft : Aed 456/Sqft Rental Income : Aed 2.4M Agency Fees, VAT and Transfer Charges applicable For last 21 years we specialize in Commercial properties like Warehouses (Storage, Commercial and Industrial purposes), Offices, Labor camps, Staff accommodations, Full building lease, Plots, Factories, etc. 18th Floor, The Exchange Tower, Business Bay, Dubai. Office no: +971 4 58 98 1 59 Mobile No. +971 50 36 36 26
位置
Al Quoz Industrial Area 4, Al Quoz Industrial Area, Al Quoz, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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