- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 7
- 卫生间
- 7
- 建筑面积
- 8,932 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 4,030 AED
比典型的“Jumeirah · villa · 7BR · SALE”低52%
比我们收录的54套同类房源中的83%更便宜
按每平方英尺单价与54套在售房源比较：Jumeirah · villa · 7BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
1.2%
净收益率 · 估算
0.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需179.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 415,385 AED
- 物业费
- −160,776 AED
- 代管费
- −20,769 AED
- 维修预留
- −20,769 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 7
- 卫生间
- 7
- 建筑面积
- 8,932 平方英尺 (830 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 6577651160
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
Pearl Jumeirah offers a rare island lifestyle with spectacular views of the Arabian Gulf and Dubai skyline. Designed as an elite address for beachfront peninsula living, the community provides privacy, exclusivity, and seamless connectivity to the heart of the city. PROPERTY HIGHLIGHTS: * 7 Bedrooms * 7 Bathrooms+ Powder Room * Plot Size: 8,932 Sq. Ft. * BUA-17,000 Sqft * Contemporary Villa Design * Spacious Living & Dining Areas * Private Pool * Driver Room * Lift * Expansive Windows * Private Outdoor Spaces * Waterfront Community Living FEATURES & AMENITIES: * 2 km Promenade * Open Beaches * Town Centre * Central Common Plaza COMMUNITY FACILITIES * Walking & Cycling Open Spaces * Waterfront Beach Hotels * Pre-School Educational Facility * Local Mosques LOCATION AND CONNECTIVITY: * Located along Jumeirah Shoreline * Direct Access from Jumeirah Beach Road * Easy Access to Diyafa Road * Easy Access to Sheikh Zayed Road * Easy Access to Sheikh Rashid Road * Close to Central Business Districts * Public Transport Accessible from Jumeirah Beach Road WHY CHOOSE PEARL JUMEIRAH ? * Exclusive Freehold Residential Community * Beachfront Peninsula Living * Spectacular Arabian Gulf & Dubai Skyline Views * Prime Jumeirah Location * Connected Yet Private Island Lifestyle Office 301 and 302 Park Heights Square Building 1, Dubai Hills, Dubai
位置
Pearl Jumeirah Villas, Pearl Jumeirah, Jumeirah, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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