- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 6
- 卫生间
- 11
- 建筑面积
- 8,611 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,684 AED
- 交房时间
- Q2 2026
这套房产的真实回报
毛收益率
0.6%
净收益率 · 估算
-0.5%
一年真正到手的钱
- 扣除空置后的实收租金
- 78,462 AED
- 物业费
- −154,998 AED
- 代管费
- −3,923 AED
- 维修预留
- −3,923 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 6
- 卫生间
- 11
- 建筑面积
- 8,611 平方英尺 (800 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2026
- 开发商
- Dubai South
- 项目
- South Bay Phase 2 By Dubai South
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 按摩浴缸
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 私人泳池
- 24 小时安保
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
Ultra Luxury 6BR Waterfront Mansion | South Bay Price: AED 14,500,000 Payment Plan: 50/50 | 2 Years Post-Handover Handover: Q4 2026 Discover an exceptional opportunity to own a 6-bedroom ultra-luxury waterfront mansion in the prestigious South Bay, Dubai South — a rapidly growing destination offering resort-style living. This nearly ready mansion features an expansive built-up area 11,220 Sq. ft., designed with modern elegance, spacious interiors, and premium finishes — perfect for large families and high-end investors. Property Features • 6 Spacious Bedrooms • Maid’s Room, Laundry & Storage Room • Expansive Living & Dining Areas • Built-in Wardrobes • Large Balcony with Stunning Waterfront Views • 4 Covered Parking Spaces • Pet Friendly Community Highlights • 3KM Crystal Lagoon & Beach Access • Waterfront Promenade • Beach Clubs & Kayak Club with Café • Health & Wellness Complex • IB School & shopping mall • Parks, Kids Club & Mosque • Jogging & Cycling Tracks • Fully Gated Community • Easy Access to Expo Road Why This Property? • Prime waterfront location • Handover Q4 2026 – move in quickly • Ideal for end-users & investors • Flexible payment plan with post-handover option • High appreciation potential in Dubai South
位置
South Bay 2, South Bay, Residential District, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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