- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 5
- 卫生间
- 8
- 建筑面积
- 10,055 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 6,962 AED
比典型的“Jumeirah · villa · 5BR · SALE”高24%
比我们收录的36套同类房源中的33%更便宜
按每平方英尺单价与36套在售房源比较：Jumeirah · villa · 5BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
0.6%
净收益率 · 估算
0.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需369.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 424,615 AED
- 物业费
- −180,990 AED
- 代管费
- −21,231 AED
- 维修预留
- −21,231 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 5
- 卫生间
- 8
- 建筑面积
- 10,055 平方英尺 (934 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 佣人房
- 可养宠物
- 私人花园
- 私人泳池
- 24 小时安保
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
Presenting this custom-built 5-bedroom villa on a corner plot in La Mer South Island. - Custom-built villa - Flexible payment plan - 3 floors - Panoramic Burj Khalifa views - Full sea views - BUA: 12,220.48 sqft - 5 en-suite bedrooms - 8 bathrooms - Driver's and maid's rooms - Private infinity swimming pool - Private gym - Rooftop terrace - Private lift - Contemporary design - Private spa - Outdoor BBQ and entertainment area - Temperature-controlled wine cellar - Vacant and ready for immediate occupancy The villa occupies a rare corner plot and features a spacious three-level layout with panoramic views of the Arabian Gulf and the Burj Khalifa skyline. Designed with generous indoor and outdoor living spaces, the property includes five en-suite bedrooms, private wellness and leisure facilities, and is offered vacant for immediate occupancy. La Mer South Island is an exclusive waterfront community offering a private residential environment with direct access to the coastline. Residents benefit from proximity to beaches, waterfront cafés, restaurants, retail destinations, and leisure facilities. The community also offers convenient connectivity to major road networks, providing easy access to Downtown Dubai, DIFC, Jumeirah, and other key destinations across the city.
位置
La Mer South Island, La Mer, Jumeirah, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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