- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 5
- 卫生间
- 6
- 建筑面积
- 5,479 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,113 AED
- 交房时间
- Q4 2024
比典型的“Dubai South (Dubai World Central) · villa · 5BR · SALE”低23%
比我们收录的93套同类房源中的95%更便宜
按每平方英尺单价与93套在售房源比较：Dubai South (Dubai World Central) · villa · 5BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.9%
净收益率 · 估算
1.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需57.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 235,385 AED
- 物业费
- −98,622 AED
- 代管费
- −11,769 AED
- 维修预留
- −11,769 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 5
- 卫生间
- 6
- 建筑面积
- 5,479 平方英尺 (509 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2024
- 开发商
- Dubai South
- 项目
- The Pulse Beachfront Phase 2 By Dubai South
- DLD 许可证
- 69394260183
房源描述
- 5 Bedrooms - 6 Bathrooms - Closed Kitchen - Open-Plan Living and Dining Area - BUA: 4203 - Covered Parking Spaces - Quiet and Calm Community - Built-in Wardrobes - Amazing Balcony views - Walking distance to Pool and Park Discover one of the most exclusive opportunities in The Pulse Beachfront with the only 5 bedroom villa backing directly onto the greenbelt. Set on the largest plot in the community, this exceptional home enjoys a prime location framed by mature palm trees, offering outstanding privacy and beautiful palm lined surroundings. Designed for families who value space, the expansive plot provides endless potential for outdoor entertaining, landscaping, or future enhancements. Combining a rare position, generous living space, and one of The Pulse Beachfront's most sought after settings, this is a truly unique home that rarely comes to market and presents an exceptional opportunity for discerning buyers. To get more information or to book a viewing, get hold of us now.
位置
The Pulse Beachfront 2, The Pulse, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
在地图上查看相似房源
