- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 5
- 卫生间
- 6
- 建筑面积
- 4,219 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,150 AED
- 交房时间
- Q3 2026
比典型的“Dubai South (Dubai World Central) · villa · 5BR · SALE”低20%
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这套房产的真实回报
毛收益率
5%
净收益率 · 估算
2.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需37.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 235,385 AED
- 物业费
- −75,942 AED
- 代管费
- −11,769 AED
- 维修预留
- −11,769 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 5
- 卫生间
- 6
- 建筑面积
- 4,219 平方英尺 (392 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q3 2026
- 开发商
- Dubai South
- 项目
- South Bay Phase 6 By Dubai South
- DLD 许可证
- 69613779317
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 佣人房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
**AGENTS PLEASE EXCUSE ** The images listed are generic Dubai South Properties is thrilled to unveil the highly-anticipated phase of the South Bay development, marking a significant milestone in the ongoing evolution of this vibrant community. This new phase is designed to elevate the standard of living with even more luxurious and spacious residential options tailored for discerning homebuyers. Property Features: - 5 Ensuite Bedrooms - 6 Bathrooms - Maid’s room - Elegant living and dining areas - Floor-to-ceiling windows - Private garden with outdoor living space - Balconies and expansive terraces - 2 Covered parking Community Highlights: - 3km crystal lagoon - Exclusive beach clubs - State-of-the-art health and wellness complex - Kayak club and café - Landscaped parks and scenic walking trails - Fully gated community with 24/7 security Connectivity: 10 minutes to Al Maktoum International Airport (DWC) 15 minutes to Expo City Dubai Direct access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
位置
South Bay 6, South Bay, Residential District, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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