- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 5
- 卫生间
- 6
- 建筑面积
- 3,225 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,550 AED
- 交房时间
- Q3 2028
比典型的“Dubai South (Dubai World Central) · villa · 5BR · SALE”高8%
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按每平方英尺单价与93套在售房源比较：Dubai South (Dubai World Central) · villa · 5BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.8%
净收益率 · 估算
2.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需34.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 235,385 AED
- 物业费
- −58,050 AED
- 代管费
- −11,769 AED
- 维修预留
- −11,769 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 5
- 卫生间
- 6
- 建筑面积
- 3,225 平方英尺 (300 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q3 2028
- 开发商
- Dubai South
- 项目
- Hayat Phase 4 By Dubai South
- 楼栋
- Hayat 4
- DLD 许可证
- 69810577515
配套设施
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 室内停车位
- 佣人房
- 游泳池
房源描述
Spanning 3,225 sq ft, this beautifully designed residence offers six stylish bathrooms, expansive living and dining areas, and an abundance of natural light. The seamless layout combines elegance with functionality, creating the perfect setting for both everyday comfort and sophisticated entertaining. Property Details • 5 spacious bedrooms • 6 modern bathrooms • Built-up area: 3,225 sq ft • Open-plan living and dining spaces • Contemporary finishes throughout • Private outdoor area ideal for relaxation Community Amenities • Landscaped parks and green spaces • Swimming pools and fitness facilities • Children’s play areas • Walking and cycling paths • Retail and dining outlets nearby • Excellent connectivity to major highways and Al Maktoum International Airport An outstanding opportunity to own a premium family home in one of Dubai South’s most promising communities.
位置
Hayat 4, Hayat Dubai South, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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