- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 5
- 卫生间
- 6
- 建筑面积
- 3,918 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,531 AED
- 交房时间
- Q3 2028
比典型的“Dubai South (Dubai World Central) · villa · 5BR · SALE”高6%
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这套房产的真实回报
毛收益率
4%
净收益率 · 估算
2.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需45.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 235,385 AED
- 物业费
- −70,524 AED
- 代管费
- −11,769 AED
- 维修预留
- −11,769 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 5
- 卫生间
- 6
- 建筑面积
- 3,918 平方英尺 (364 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q3 2028
- 开发商
- Dubai South
- 项目
- Hayat Phase 5 By Dubai South
- 楼栋
- Hayat 5
- DLD 许可证
- 69910053916
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 私人泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
* 2% DLD Waiver* * 2 Years Service Charge Waiver* * 5 % Down payment only* An Extraordinary 10 million SqM Master Community Where Lifestyle, Design, and Wellness Meets. Developed by the government-backed Dubai South Properties, the visionaries behind South Bay and Pulse Beachfront, Hayat is designed for those who seek elegance, serenity, and connectivity in one thriving destination. - *Project Highlights*: 4 and 5 Bedroom Townhouses and 5-bedroom semidetached villas. Refined minimalist design with private gardens and natural materials. Gated community surrounded by lush greenery and wellness zones. Family-focused amenities including parks, pools, fitness areas, and kids play zones. Upcoming Retail Boulevard and Community Mall. - *Units Details*: - 4BR Townhouses: Corner: 4,132 SqFt BuiltUp Area | 4,211 SqFt Plot. Middle: 3,801 SqFt BuiltUp Area | 3,247 SqFt Plot. - 5BR Townhouses: 4,950 SqFt BuiltUp Area | 4,425 SqFt Plot. - 5BR Semi-Detached Villa : 4,953 SqFt BuiltUp Area | 4,521 SqFt Plot. - *Flexible Payment Plan*: 5% Down Payment + 2% DLD 35% During Construction 30% on Handover 30%t Post-Handover over 2 Years - *Service Charges*: Estimated at AED 3 to 4 per sq. ft. - *Handover*: Q1 2029 *** IMAGES ARE FOR ILLUSTRATIVE PURPOSE ONLY***
位置
Hayat 5, Hayat Dubai South, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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