
- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 5
- 卫生间
- 7
- 建筑面积
- 6,546 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,833 AED
- 交房时间
- Q2 2028
比典型的“Dubai Land · villa · 5BR · SALE”高9%
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按每平方英尺单价与27套在售房源比较:Dubai Land · villa · 5BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
1.7%
净收益率 · 估算
0.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需209.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 198,462 AED
- 物业费
- −117,828 AED
- 代管费
- −9,923 AED
- 维修预留
- −9,923 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 5
- 卫生间
- 7
- 建筑面积
- 6,546 平方英尺 (608 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2028
- 开发商
- Meraas Holding
- 项目
- The Acres Phase 2
- DLD 许可证
- 69726902744
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 步入式衣帽间
房源描述
Property Features: • 5 Bedrooms + Maid’s Room • Built-Up Area: 4,962 Sqft. • Plot Size: 6,546 Sqft. • Corner Independent Villa • Type: C-5S • One of Only 239 units out of 1199 Units • Layout: Ground Level + First level + Second Level • Guest Bedroom with En-suite Bathroom • Maid’s Room with En-suite Bathroom • Powder Room • Extra Space for Laundry Room • Modern Kitchen with dedicated Spacious Dining and Living Areas • Separate Courtyard Space • Backyard facing full park with direct access to Clubhouse • Selling Price: AED 12,000,000/- Handover & Payment Plan: • Payment Plan: 65% during construction, 35% on completion (35% already paid) • Handover: Q3 – Q4 2028 First Level: • Master Bedroom with Walk-in Wardrobe, En-suite Bath andBalcony overlooking the park • Additional Family Lounge • 2nd Bedroom with En-suite Bath and Balcony facing the community • 3rd and 4th Bedrooms with Shared Bathroom Second Level: • 5th Bedroom with En-suite Bath • Large Private Terrace overlooking surroundings Amenities: • Backyard facing full park with direct access to Clubhouse • Landscaped parks and green open spaces • Resort-style pools, gym and leisure facilities • Family-friendly, low-density villa community Connectivity: • Downtown Dubai – 25 Minute’s Drive • Dubai Marina – 30 Minute’s Drive • Dubai International Airport (DXB) – 35 Minute’s Drive • Al Maktoum International Airport – 30 Minute’s Drive
位置
The Acres (Phase 2), The Acres, Dubai Land, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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