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Fully Upgraded Villa with Private Pool
房产类型
独栋别墅
卧室
5
卫生间
5
建筑面积
7,196 平方英尺
每平方英尺单价
1,946 AED

与典型的“Arabian Ranches · villa · 5BR · SALE”持平

比我们收录的10套同类房源中的20%更便宜

更便宜典型水平 518 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与10套在售房源比较:Arabian Ranches · villa · 5BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
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毛收益率

1.6%

净收益率 · 估算

0.5%

一年真正到手的钱

69,856 AED

按这些数字计算,净收益约需212.7年收回本金。

扣除空置后的实收租金
221,538 AED
物业费
129,528 AED
代管费
11,077 AED
维修预留
11,077 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
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已达到房产路径的要求估算

记在您名下的合格价值

14,000,000 AED

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
独栋别墅
交易类型
出售
卧室
5
卫生间
5
建筑面积
7,196 平方英尺 (669 平方米)
产权形式
永久产权
交付状态
现房,可即刻入住

配套设施

  • 阳台
  • 室内停车位
  • 佣人房
  • 私人花园
  • 私人泳池
  • 24 小时安保
  • 步入式衣帽间

房源描述

Eleven & Co. proudly presents this exceptional villa located in the heart of Al Mahra, Arabian Ranches, set in a quiet internal position within one of the community’s most desirable enclaves. Impeccably renovated with premium finishes and designer upgrades throughout, this home offers a refined open-plan layout and outstanding indoor-outdoor living, ideal for families and discerning end users. Key Features - 5-bedroom villa + maid’s room - BUA: 4,153 sq.ft - Plot: 7,196 sq.ft - Fully renovated to a high standard - 5 spacious bedrooms including two master suites - Extended show kitchen with built-in appliances - Contemporary open-plan layout with seamless flow - Finishes & upgrades: Natural Brazilian Quartzite stone European Lumibright lighting Custom stone and white oak vanities Sonos indoor & outdoor sound system - Outdoor space: Resort-style private swimming pool Spanish-themed BBQ and entertaining area Landscaped garden with bifold doors connecting indoor-outdoor living - South facing - Community access: Close to parks and community pools Community Highlights – Al Mahra, Arabian Ranches - Quiet, established family community - Access to community parks and swimming pools - Close to retail, cafés, and everyday conveniences - Nearby schools and nurseries - Easy access to major road networks A rare opportunity to secure a fully renovated, design-led villa offering resort-style outdoor living and premium finishes in one of Arabian Ranches’ most sought-after communities.

位置

Al Mahra, Arabian Ranches, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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