- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 5
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 6,674 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,498 AED
比典型的“Al Furjan · villa · 5BR · SALE”低9%
比我们收录的39套同类房源中的85%更便宜
按每平方英尺单价与39套在售房源比较：Al Furjan · villa · 5BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.4%
净收益率 · 估算
2.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需39.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 433,846 AED
- 物业费
- −120,132 AED
- 代管费
- −21,692 AED
- 维修预留
- −21,692 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 5
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 6,674 平方英尺 (620 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 69757706457
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 佣人房
- 可养宠物
- 私人花园
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
Property Features: -5 Master Bedrooms: All en-suite with dedicated private balconies -Private Swimming Pool: Perfectly landscaped for outdoor relaxation -Spacious Living: 3 distinct family halls/living areas across floors -Dedicated Formal Dining: Ideal for hosting guests and family dinners -Modern Kitchen & Storage: Fitted kitchen plus a separate store room -Maid’s Room: En-suite maid’s accommodation -Parking: 2 covered parking spaces -Plot Size: 6,690 sq. ft. | BUA: 5,146 sq. ft. -Status: Vacant & Brand New | Tenure: Freehold -Detailed Description -Ground Floor Living & Entertaining Prime Location: * Next to Arbor School & Al Furjan Pavilion West * 3 minutes to Metro Station * 10 minutes to Dubai Marina * 12 minutes to Palm Jumeirah -for all Nationalities Welcome
位置
Al Furjan West, Al Furjan, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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