- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,820 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,658 AED
比典型的“Jumeirah Golf Estates · villa · 4BR · SALE”低4%
比我们收录的10套同类房源中的70%更便宜
按每平方英尺单价与10套在售房源比较：Jumeirah Golf Estates · villa · 4BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
2.1%
净收益率 · 估算
1.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需92.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 152,169 AED
- 物业费
- −50,760 AED
- 代管费
- −7,608 AED
- 维修预留
- −7,608 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,820 平方英尺 (262 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 69137525896
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 佣人房
- 可养宠物
- 私人花园
- 私人泳池
- 水疗中心
房源描述
- 4 bedrooms | 4 bathrooms - BUA of 3,436 sqft - Plot size of 2,820 sqft - Tenanted - Gated community - Contemporary architecture with premium finishes throughout - High spec and luxury finishes - Gated, family-friendly luxury community - Scenic golf course and lake views - Outdoor terraces - Resort-style amenities and clubhouse access - Easy access to major highways and key Dubai destinations Jumeirah Golf Estates is known for its family-friendly atmosphere, privacy, and secure gated environment. With parks, walking trails, fitness amenities, and convenient access to major road networks, Jumeirah Luxury combines resort-style living with excellent connectivity to key business, retail, and leisure destinations across Dubai. It is a sought-after address for those seeking luxury, comfort, and an active lifestyle in one of Dubai’s most prestigious residential developments THE URBANNEST.
位置
Jumeirah Luxury, Jumeirah Golf Estates, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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