- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 6
- 建筑面积
- 10,480 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,006 AED
比典型的“Jumeirah · villa · 4BR · SALE”低38%
比我们收录的9套同类房源中的67%更便宜
按每平方英尺单价与9套在售房源比较：Jumeirah · villa · 4BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
1.5%
净收益率 · 估算
0.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需156年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 447,692 AED
- 物业费
- −188,640 AED
- 代管费
- −22,385 AED
- 维修预留
- −22,385 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 6
- 建筑面积
- 10,480 平方英尺 (974 平方米)
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 6579919970
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 私人花园
房源描述
Property Details: Total Plot Area: 10480.28 sqft BUA: 8,000sqft. 4 large Master bedrooms 1 study room 1 maid room Storage room 6 bathrooms Private pool Luxury villa Classic castle-style Villa Unique custom-built with top specifications. Italian design architecture plans. 7 Bohemian chandeliers Spanish Crema Marble interior Marble flooring exterior Built-in kitchen appliances Amenities and Facilities: * Gated community * Security 24/7 * Private beach 2min walking * Tennis and basketball courts * Central park * Nikki Beach resort with 5 Star SPA and fitness facilities Accessibility: 10min driving from Dubai Downtown 10min driving from Dubai Airport Project Highlights: Pearl Jumeirah is a man-made island off the coast of Dubai in the vicinity of Port Rashid. The project is being delivered by Meraas, who are providing the island’s infrastructure and selling land for development. The reclaimed island covers approximately 8.3 million square feet and when completed it will have seven residential areas, a town center with shops, a 2km promenade, schools, mosques, beaches, and waterfront hotels.
位置
Pearl Jumeirah Villas, Pearl Jumeirah, Jumeirah, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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