- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 6
- 建筑面积
- 4,101 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,122 AED
- 交房时间
- Q4 2024
比典型的“Dubai South (Dubai World Central) · villa · 4BR · SALE”低10%
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这套房产的真实回报
毛收益率
1.7%
净收益率 · 估算
-0.1%
一年真正到手的钱
- 扣除空置后的实收租金
- 78,462 AED
- 物业费
- −73,818 AED
- 代管费
- −3,923 AED
- 维修预留
- −3,923 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 6
- 建筑面积
- 4,101 平方英尺 (381 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q4 2024
- 开发商
- Dubai South
- 项目
- The Pulse Beachfront Phase 2 By Dubai South
- DLD 许可证
- 65693362404
配套设施
- 嵌入式衣柜
- 室内停车位
- 步入式衣帽间
房源描述
Perfectly situated close to Al Maktoum International Airport and Expo City Dubai, this vacant property combines convenience, comfort, and a serene beachfront lifestyle. Key Details: * 4 Bedrooms + Maid’s Room * 6 Modern Bathrooms * 3 Parking Spaces * Built-Up Area: 3,375.78 sq. ft. * Plot Area: 4,101.59 sq. ft. * Semi-Closed, Fully Fitted Kitchen * Built-in Wardrobes * Spacious Terrace * Vacant * Single Row * Corner unit **PICTURES ARE FOR ILLUSTRATIVE PURPOSE** Amenities: * Private beach access * Swimming pools * Fully equipped gym * Children’s play area & pool * Sports courts (tennis, padel, basketball) * Jogging & cycling tracks * Landscaped parks * Clubhouse & retail boulevard * 24/7 security * Gated community The Pulse Beachfront is a premium waterfront community in Dubai South offering elegant villas and townhouses with direct beach access. Designed for modern living, it combines luxury, leisure, and serenity, featuring world-class amenities, lush landscapes, and proximity to Expo City Dubai and major transport links for ultimate convenience.
位置
The Pulse Beachfront 2, The Pulse, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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