- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 3,496 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,201 AED
- 交房时间
- Q3 2028
比典型的“Dubai South (Dubai World Central) · villa · 4BR · SALE”低3%
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这套房产的真实回报
毛收益率
1.9%
净收益率 · 估算
0.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需580.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 78,462 AED
- 物业费
- −62,928 AED
- 代管费
- −3,923 AED
- 维修预留
- −3,923 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 3,496 平方英尺 (325 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q3 2028
- 开发商
- Dubai South
- 项目
- Hayat Phase 4 By Dubai South
- 楼栋
- Hayat 4
- DLD 许可证
- 6527687043
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
Offering a refined lifestyle within one of Dubai’s most exciting waterfront communities. Property Details: 4-Bedroom Villa Built-Up Area: 3,801 sqft Plot Size: 3,496 sqft 5 Bathrooms Private Balconies Covered Parking Expected Handover: Q1 2029 Amenities: - 3km Crystal Lagoon - Fully Gated Community - Jogging * Cycling Tracks - Exclusive Kids Club - Community Park - Health and Wellness Complex - Kayak Club & Café Nearby Places: 10 Minutes – Al Maktoum International Airport 20 Minutes – IMG Worlds of Adventure 23 Minutes – Palm Jumeirah 22 Minutes – Dubai Miracle Garden Dubai South Properties is thrilled to unveil the highly-anticipated fourth phase of the South Bay development, marking a significant milestone in the ongoing evolution of this vibrant community.
位置
Hayat 4, Hayat Dubai South, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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