- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 3,121 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,394 AED
- 交房时间
- Q3 2028
比典型的“Dubai South (Dubai World Central) · villa · 4BR · SALE”高12%
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这套房产的真实回报
毛收益率
1.8%
净收益率 · 估算
0.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需320年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 78,462 AED
- 物业费
- −56,178 AED
- 代管费
- −3,923 AED
- 维修预留
- −3,923 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 3,121 平方英尺 (290 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q3 2028
- 开发商
- Dubai South
- 项目
- Hayat Phase 5 By Dubai South
- 楼栋
- Hayat 5
- DLD 许可证
- 69808828323
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 24 小时安保
房源描述
Discover a premium off-plan resale opportunity in Hayat 5, Madinat Al Mataar (Dubai South), offering spacious villa living in one of Dubai’s fastest-growing master communities. Ideal for families and investors seeking long-term value. Property Details: • 4 Bedroom Villa • Size: 3,121 Sq.ft • Spacious modern layout • Off-Plan Resale Selling Price: AED 4,350,000 Key Features: • Large living and dining areas • Contemporary design and layout • Private outdoor space potential • Ideal for family living • High capital appreciation potential Amenities: • Community parks and green spaces • Swimming pools • Fitness facilities • Kids’ play areas • 24/7 security Location Highlights: • Located in Madinat Al Mataar (Dubai South) • Close to Al Maktoum International Airport • Easy access to Expo City Dubai • Well-connected to major highways An excellent opportunity to secure a spacious villa in a growing community with strong future potential and investment value.
位置
Hayat 5, Hayat Dubai South, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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