- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 4,025 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,466 AED
- 交房时间
- Q2 2028
与典型的“Dubai Land · villa · 4BR · SALE”持平
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按每平方英尺单价与29套在售房源比较：Dubai Land · villa · 4BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.4%
净收益率 · 估算
1.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需59年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 198,462 AED
- 物业费
- −72,450 AED
- 代管费
- −9,923 AED
- 维修预留
- −9,923 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 4,025 平方英尺 (374 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2028
- 开发商
- Aldar Properties PJSC
- 项目
- Olympia at Athlon
房源描述
With handover expected in Q2 2028, this villa offers a rare opportunity to secure a future-ready home in one of Dubai’s most anticipated residential destinations. Property Details • Property Type: Villa • Bedrooms: 4 Spacious Bedrooms • Bathrooms: Multiple (en-suite and shared) • Kitchen: Modern open-plan, fully fitted • Total Area: 4,024.63 Sq. Ft. • Handover: Q2 2028 Features & Amenities • Contemporary open-plan kitchen — ideal for family living and entertaining • Fully equipped modern gymnasium • Central air conditioning throughout • Resort-style shared swimming pool • Tennis courts and sports facilities • Dedicated children’s play area • 24/7 security and gated community • Direct access to landscaped parks and green spaces Prime Location & Connectivity • 15 minutes to Emirates Hospital Motor City • 15 minutes to Dubai Outlet Mall • 20 minutes to Sheikh Zayed Road
位置
Olympia at Athlon, Athlon by Aldar, Dubai Land, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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