
- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 3,962 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,641 AED
- 交房时间
- Q2 2028
比典型的“Dubai Land · villa · 4BR · SALE”高11%
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按每平方英尺单价与29套在售房源比较:Dubai Land · villa · 4BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.1%
净收益率 · 估算
1.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需64.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 198,462 AED
- 物业费
- −71,316 AED
- 代管费
- −9,923 AED
- 维修预留
- −9,923 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
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此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 3,962 平方英尺 (368 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2028
- 开发商
- Aldar Properties PJSC
- 项目
- Olympia at Athlon
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 按摩浴缸
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
Discover this outstanding four bedroom standalone villa in Olympia Athlon, offering an ideal blend of privacy, generous space, and a prime location within the community. Positioned on a spacious plot with a well-planned built-up area, this corner, end-unit villa benefits from a single-row setting, ensuring enhanced privacy with no direct rear-facing neighbors. Its proximity to community amenities adds everyday convenience while maintaining a calm residential atmosphere. Property details: - Four Bedroom Standalone Villa - Corner End Unit - Single Row (high privacy) - Close to Community Amenities - Plot: 3,962 sq.ft. - BUA: 3,348 sq.ft. Community Highlights – Olympia Athlon: - Family-oriented master community - Landscaped parks and green spaces - Walking and cycling tracks - Sports and wellness facilities - Retail and lifestyle amenities - Excellent connectivity to key Dubai areas *Photos are for illustration purposes only* Designed for modern family living, the villa features bright interiors, an open-plan layout, and expansive windows that fill the home with natural light. The corner position further enhances the sense of openness and exclusivity throughout the property. Book your private viewing today! Trade License No: 590872 P.O. Box 214524, Dubai, UAE
位置
Olympia at Athlon, Athlon by Aldar, Dubai Land, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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