
- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 4,671 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,568 AED
- 交房时间
- Q2 2029
与典型的“Dubai Investment Park (DIP) · villa · 4BR · SALE”持平
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这套房产的真实回报
毛收益率
4.3%
净收益率 · 估算
2.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需40年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 309,231 AED
- 物业费
- −84,078 AED
- 代管费
- −15,462 AED
- 维修预留
- −15,462 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 4,671 平方英尺 (434 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2029
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Montura at Grand Polo
- 楼栋
- Montura
- DLD 许可证
- 65736793088
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
Luxfolio are proud to welcome you to Dubai's first integrated polo lifestyle destination where world-class equestrian living meets modern luxury. This stunning 4-bedroom villa offers generous living space across a spacious plot with contemporary architecture, open-plan living areas, and high-end finishes throughout. Community Highlights: • Padel & tennis courts • Equestrian stables & riding trails • Forest walks & cycling paths • Floral gardens & art pavilions • Mini golf & open lawns • 24/7 security & gated community Location: • 5 minutes to Al Maktoum International Airport • 30 minutes to Downtown Dubai • Easy access to Emirates Road & major highways • Close to schools, retail, and healthcare Perfect for families seeking space, privacy, and a prestigious address with resort-style amenities at your doorstep. Investment Opportunity: • 80/20 payment plan • Only 40% paid — take over remaining instalments • Handover June 2029 • Strong capital appreciation potential in emerging location Motivated seller — open to sensible offers. Serious buyers only. Don't miss this rare resale opportunity in one of Dubai's most exciting new communities.
位置
Montura, Grand Polo Club and Resort, Dubai Investment Park 2 (DIP 2), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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