
- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 3,310 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,012 AED
- 交房时间
- Q2 2029
比典型的“Dubai Investment Park (DIP) · villa · 4BR · SALE”高28%
比我们收录的103套同类房源中的19%更便宜
按每平方英尺单价与103套在售房源比较:Dubai Investment Park (DIP) · villa · 4BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.7%
净收益率 · 估算
3.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需32.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 309,231 AED
- 物业费
- −59,580 AED
- 代管费
- −15,462 AED
- 维修预留
- −15,462 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 3,310 平方英尺 (308 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2029
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Selvara
- 楼栋
- Selvara
- DLD 许可证
- 65769512611
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 室内停车位
- 健身房
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 步入式衣帽间
房源描述
Property Details: • 4 Bedrooms + Maids Room • 5 Bathrooms • Total Area: 3,832 sq. ft. • Plot Area: 3,310 sq. ft. • Spacious open plan living and dining area • Contemporary architectural design with high-end finishes • En-suite bedrooms with built-in wardrobes • Modern open-plan layout • Private Garden • Balcony & terrace • 2 Covered parking spaces • Handover: Q2 2029 Features and Amenities: • Polo fields, stables & landscaped greens • Clubhouse, parks, cycling trails & play zones • Infinity pool, spa, gym & yoga pavilion • Gated, pet-friendly community with 24/7 security Nearby Places: • 5 mins – Al Maktoum International Airport • 10 mins – Expo City • 30 mins – Downtown Dubai • Direct access to Emirates Road, Ras Al Khor Flexible Payment Plan: • 10% on Booking • 70% During Construction • 20% on Handover GP Selvara offers resort-style living in one of Dubai’s most anticipated luxury villa communities. Nestled within the master-planned Grand Polo Club and Resort, this limited collection of modern villas combines privacy, nature, and upscale amenities in a serene, family-friendly environment. For inquiries, please get in touch with Adil
位置
Selvara, Grand Polo Club and Resort, Dubai Investment Park 2 (DIP 2), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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