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Single Row I Semi-detached I Resale I Exclusive
房产类型
独栋别墅
卧室
4
卫生间
5
建筑面积
3,310 平方英尺
每平方英尺单价
2,012 AED
交房时间
Q2 2029

比典型的“Dubai Investment Park (DIP) · villa · 4BR · SALE”高28%

比我们收录的103套同类房源中的19%更便宜

更便宜典型水平 427 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与103套在售房源比较:Dubai Investment Park (DIP) · villa · 4BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
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AED
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毛收益率

4.7%

净收益率 · 估算

3.1%

一年真正到手的钱

218,727 AED

按这些数字计算,净收益约需32.3年收回本金。

扣除空置后的实收租金
309,231 AED
物业费
59,580 AED
代管费
15,462 AED
维修预留
15,462 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
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AED

已达到房产路径的要求估算

记在您名下的合格价值

6,660,000 AED

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
独栋别墅
交易类型
出售
卧室
4
卫生间
5
建筑面积
3,310 平方英尺 (308 平方米)
产权形式
永久产权
交房时间
Q2 2029
开发商
Emaar Properties
项目
Selvara
楼栋
Selvara
DLD 许可证
65769512611

配套设施

  • 阳台
  • 嵌入式衣柜
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 佣人房
  • 可养宠物
  • 游泳池
  • 私人花园
  • 步入式衣帽间

房源描述

Property Details: • 4 Bedrooms + Maids Room • 5 Bathrooms • Total Area: 3,832 sq. ft. • Plot Area: 3,310 sq. ft. • Spacious open plan living and dining area • Contemporary architectural design with high-end finishes • En-suite bedrooms with built-in wardrobes • Modern open-plan layout • Private Garden • Balcony & terrace • 2 Covered parking spaces • Handover: Q2 2029 Features and Amenities: • Polo fields, stables & landscaped greens • Clubhouse, parks, cycling trails & play zones • Infinity pool, spa, gym & yoga pavilion • Gated, pet-friendly community with 24/7 security Nearby Places: • 5 mins – Al Maktoum International Airport • 10 mins – Expo City • 30 mins – Downtown Dubai • Direct access to Emirates Road, Ras Al Khor Flexible Payment Plan: • 10% on Booking • 70% During Construction • 20% on Handover GP Selvara offers resort-style living in one of Dubai’s most anticipated luxury villa communities. Nestled within the master-planned Grand Polo Club and Resort, this limited collection of modern villas combines privacy, nature, and upscale amenities in a serene, family-friendly environment. For inquiries, please get in touch with Adil

位置

Selvara, Grand Polo Club and Resort, Dubai Investment Park 2 (DIP 2), Dubai Investment Park (DIP), Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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