
- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 5,575 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,354 AED
- 交房时间
- Q2 2029
比典型的“Dubai Investment Park (DIP) · villa · 4BR · SALE”低14%
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这套房产的真实回报
毛收益率
4.2%
净收益率 · 估算
2.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需45年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 309,231 AED
- 物业费
- −100,350 AED
- 代管费
- −15,462 AED
- 维修预留
- −15,462 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 5,575 平方英尺 (518 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2029
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Montura 3 at Grand Polo
- DLD 许可证
- 65736789649
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 佣人房
- 可养宠物
- 私人花园
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
Developed by Emaar, this exclusive equestrian-inspired community offers a refined lifestyle surrounded by lush landscapes, world-class amenities, and exceptional connectivity. Reference number: EPS-S-11607 Property Details: • Ground + 2 Floors • 4 Bedroom + Maid • 5 Bathroom • BUA: 3,838 sqft • Plot: 5,575 sqft • Kitchen Equipped • 2 Covered Parking Spaces • Private Garden • Contemporary Architecture & Premium Finishes • Gated Family-Oriented Community • Access to Polo Fields, Clubhouse & Resort-Style Amenities • Landscaped Parks, Walking & Cycling Trails • Easy Access to Emirates Road, Expo City & Al Maktoum International Airport Grand Polo Club & Resort is an iconic master-planned community by Emaar, combining luxury living with an equestrian lifestyle, expansive green spaces, and world-class recreational facilities.
位置
Montura 3, Grand Polo Club and Resort, Dubai Investment Park 2 (DIP 2), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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