
- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 4,792 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,565 AED
- 交房时间
- Q2 2029
与典型的“Dubai Investment Park (DIP) · villa · 4BR · SALE”持平
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这套房产的真实回报
毛收益率
4.2%
净收益率 · 估算
2.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需41.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 309,231 AED
- 物业费
- −86,256 AED
- 代管费
- −15,462 AED
- 维修预留
- −15,462 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 4,792 平方英尺 (445 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2029
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Montura 3 at Grand Polo
- DLD 许可证
- 65736789391
配套设施
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
Spring Field Properties LLC SOC offers this exceptional 4-bedroom villa in Montura 3, Grand Polo Club & Resort by Emaar — a prestigious residential enclave designed for those who value privacy, elegance, and a refined lifestyle surrounded by nature and equestrian charm. Property Features: 4 Spacious Bedrooms Multiple Living & Family Areas. Modern Open-Plan Kitchen. Maid’s Room. Private Garden. Large Terrace & Outdoor Entertainment Area. Covered Parking. Premium Quality Finishes Throughout. BUA : 3838 sqft. Plot: 4792 sqft. Exclusive Community Amenities: World-Class Polo Fields & Equestrian Facilities. Elegant Clubhouse. Landscaped Parks & Walking Trails. Swimming Pools. Fitness & Wellness Facilities. Tennis & Padel Courts. Family-Oriented Community. 24/7 Gated Security. The community offers a peaceful retreat while maintaining convenient access to Dubai’s key destinations, including major highways, Al Maktoum International Airport, Expo City Dubai, and leading business and lifestyle hubs. SPRING FIELD PROPERTIES LLC SOC
位置
Montura 3, Grand Polo Club and Resort, Dubai Investment Park 2 (DIP 2), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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