
- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 3,294 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,201 AED
- 交房时间
- Q2 2029
比典型的“Dubai Investment Park (DIP) · villa · 4BR · SALE”高40%
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这套房产的真实回报
毛收益率
4.4%
净收益率 · 估算
2.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需35.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 309,231 AED
- 物业费
- −59,292 AED
- 代管费
- −15,462 AED
- 维修预留
- −15,462 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
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此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 3,294 平方英尺 (306 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2029
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Montura 3 at Grand Polo
- DLD 许可证
- 69789397320
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
房源描述
This beautifully crafted home offers a spacious and modern layout, featuring expansive living and dining areas with floor-to-ceiling windows that create a bright and airy atmosphere. The contemporary kitchen is designed with premium finishes, ample storage, and a sleek, functional layout ideal for both family living and entertaining. Upstairs, all four bedrooms are generously sized with built-in wardrobes, while the master suite boasts a walk-in closet, en-suite bathroom, and a private balcony overlooking lush surroundings. Property Features: 4 Bedrooms 4 Bathrooms Spacious open-plan living & dining area Premium modern kitchen Private garden Balcony/terrace Covered parking Community Highlights: Prestigious polo-inspired community Lush green landscapes and open spaces Clubhouse and leisure facilities Swimming pools & fitness amenities Walking, jogging & cycling tracks Gated, family-friendly environment Easy connectivity to major highways Perfect for families seeking a refined lifestyle in a unique, upscale setting, this villa offers comfort, exclusivity, and long-term value. ADMIN - STEVEN
位置
Montura 3, Grand Polo Club and Resort, Dubai Investment Park 2 (DIP 2), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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