
- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 6
- 建筑面积
- 4,728 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,438 AED
- 交房时间
- Q2 2029
比典型的“Dubai Investment Park (DIP) · villa · 4BR · SALE”低8%
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这套房产的真实回报
毛收益率
4.6%
净收益率 · 估算
2.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需37.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 309,231 AED
- 物业费
- −85,104 AED
- 代管费
- −15,462 AED
- 维修预留
- −15,462 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 6
- 建筑面积
- 4,728 平方英尺 (439 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2029
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Montura 3 at Grand Polo
- DLD 许可证
- 65736789417
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 室内停车位
- 健身房
- 佣人房
- 游泳池
- 私人泳池
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
4-Bedroom Villa | Montura 3, Grand Polo Club & Resort * 4 Spacious Bedrooms | 6 Modern Bathrooms * Built-Up Area: 4,728 sq.ft. * Located in Montura 3 at Grand Polo Club & Resort * Elegant contemporary design with premium finishes * Expansive open-plan living and dining areas * Floor-to-ceiling windows offering abundant natural light * Large private garden ideal for outdoor entertaining * Fully fitted modern kitchen with high-quality cabinetry * En-suite bedrooms with built-in wardrobes * Dedicated maid’s room + additional storage spaces * Covered parking for multiple vehicles Community Highlights * Exclusive polo-themed master community * Lush green landscapes and scenic open spaces * Access to world-class equestrian and polo facilities * Clubhouse, fitness center, and wellness amenities * Family-friendly environment with parks and walking trails * Gated community with 24/7 security Location Benefits * Easy access to major highways * Short drive to key Dubai destinations * Peaceful setting away from city congestion
位置
Montura 3, Grand Polo Club and Resort, Dubai Investment Park 2 (DIP 2), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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