
- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 3,310 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,922 AED
- 交房时间
- Q2 2029
比典型的“Dubai Investment Park (DIP) · villa · 4BR · SALE”高23%
比我们收录的103套同类房源中的25%更便宜
按每平方英尺单价与103套在售房源比较:Dubai Investment Park (DIP) · villa · 4BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5%
净收益率 · 估算
3.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需30.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 309,231 AED
- 物业费
- −59,580 AED
- 代管费
- −15,462 AED
- 维修预留
- −15,462 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 3,310 平方英尺 (308 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2029
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Selvara
- 楼栋
- Selvara
- DLD 许可证
- 65769512357
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 佣人房
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
PROPERTY DETAILS: * 4 Bedrooms+Maid’s Room * 5 Bathrooms * 2 Parkings * Plot Area: 3,310 sq ft * Modern Façade with Earth-Kissed Tones AMENITIES & FEATURES: * The Grand Clubhouse * Polo Fields & Equestrian Facilities * The Stables & Riding Academy * Curated Retail Promenade * Fully Equipped Gym * Yoga Pavilion & Outdoor Fitness Area * Children’s Play Zones * Dedicated Walking & Cycling Trails * Tranquil Water Features & Landscaped Gardens PRIME LOCATION & PROXIMITY: * 5 minutes to Al Maktoum International Airport * 10 minutes to Dubai Hills Estate * 15 minutes to Meydan & Ras Al Khor Wildlife Sanctuary * 20 minutes to Downtown Dubai & Dubai Marina * Direct Access to Emirates Road (E611) and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) WHY CHOOSE SELVARA ? * Signature 4-Bedroom Villas by Emaar * Nature-Inspired Architecture in a Grand Polo Setting * Centered Around World-Class Equestrian Amenities * Thoughtfully Designed Community with Seamless Indoor-Outdoor Integration * An Address That Balances Prestige, Privacy & Lifestyle Office 301 and 302, Park Heights Square Building 1, Dubai Hills,Estate Dubai.
位置
Selvara, Grand Polo Club and Resort, Dubai Investment Park 2 (DIP 2), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
在地图上查看













