
- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 6
- 建筑面积
- 6,027 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,398 AED
- 交房时间
- Q2 2029
比典型的“Dubai Investment Park (DIP) · villa · 4BR · SALE”低11%
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按每平方英尺单价与103套在售房源比较:Dubai Investment Park (DIP) · villa · 4BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
3.7%
净收益率 · 估算
1.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需52.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 309,231 AED
- 物业费
- −108,486 AED
- 代管费
- −15,462 AED
- 维修预留
- −15,462 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
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此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 6
- 建筑面积
- 6,027 平方英尺 (560 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2029
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Montura 3 at Grand Polo
- DLD 许可证
- 65736789529
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 室内停车位
- 健身房
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
This is a rare and unique opportunity to own a prime corner plot in the highly sought-after Grand Polo community. Spanning over 6,000 sqft, this expansive plot is ideally located at the end of a single row, offering ultimate privacy and a direct, unobstructed view of the park. The position provides a tranquil setting, with no neighbouring homes on one side, enhancing the sense of space and serenity. With a motivated owner eager to close a deal, this property presents an exceptional chance to secure a one-of-a-kind lot in an enviable location. Don't miss out Key Features: • 4 bedroom + Maid • 6 bathrooms • BUA: 3,838 Sq.ft • Plot: 6,027.47 Sq.ft • End Corner Unit • Huge Plot • Park Backing • Single Row • Family Room • Motivated Seller Amenities: • Polo Fields & Equestrian Facilities • Sports Courts (Tennis, Basketball, etc.) • Fitness Centre • Floral Garden & Orchard • Forest Trails & Meandering River • Cycling Paths & Skate Park • Mini Golf Course • Swimming Pools • Stables & Galloping Fountain • Open Lawns for Recreation • Dog Park
位置
Montura 3, Grand Polo Club and Resort, Dubai Investment Park 2 (DIP 2), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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