
- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 4,760 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,504 AED
- 交房时间
- Q2 2029
比典型的“Dubai Investment Park (DIP) · villa · 4BR · SALE”低4%
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这套房产的真实回报
毛收益率
4.4%
净收益率 · 估算
2.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需39.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 309,231 AED
- 物业费
- −85,680 AED
- 代管费
- −15,462 AED
- 维修预留
- −15,462 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
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此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 4,760 平方英尺 (442 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q2 2029
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Montura at Grand Polo
- 楼栋
- Montura
- DLD 许可证
- 65736793178
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 中央空调
- 佣人房
- 可养宠物
房源描述
An Exclusive 4-Bedroom Villa in Montura, Grand Polo Club & Resort Discover a residence that transcends expectation. Set within the prestigious Grand Polo Club & Resort, Montura is a rare fusion of architectural elegance and nature-inspired living. This villa is not just a home — it’s a curated lifestyle for those who value privacy, prestige, and purposeful design. Property Features - 4 Lavish Bedrooms + Private Maid’s Quarters - 6 Sophisticated Bathrooms with high-end finishes - Elegant Family Lounge for intimate gatherings Community Highlights - Professional Sports Courts & Premium Fitness Facilities - Botanical Gardens, Orchard & Forest Trails - Meandering River, Cycling Network & Skate Park - Signature Stables & Galloping Fountain - Mini Golf, Open Lawns & Dog Park - Community Clubhouse & Wellness Retreat Prime Location Access - 5 minutes to Al Maktoum International Airport - 5 minutes to The Oasis - 10 minutes to Expo 2020 Legacy Zone - 30 minutes to Downtown Dubai Montura is the crown jewel of a master-planned community where equestrian heritage meets modern luxury. Interwoven green corridors connect residences to vibrant amenities, creating a sanctuary of serenity and connection
位置
Montura, Grand Polo Club and Resort, Dubai Investment Park 2 (DIP 2), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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