
- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 9,184 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 784 AED
比典型的“Dubai Investment Park (DIP) · villa · 4BR · SALE”低50%
比我们收录的103套同类房源中的91%更便宜
按每平方英尺单价与103套在售房源比较:Dubai Investment Park (DIP) · villa · 4BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.4%
净收益率 · 估算
1.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需67.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 309,231 AED
- 物业费
- −165,312 AED
- 代管费
- −15,462 AED
- 维修预留
- −15,462 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗?
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 9,184 平方英尺 (853 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房,可即刻入住
- DLD 许可证
- 6968194430
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
Property Features * 4 Bedrooms * 5 Bathrooms * Spacious Living & Dining Areas * Maid’s Room * Private Garden * Covered Parking * Bright & Airy Interiors * Single-Storey Layout Community Amenities * Landscaped Parks & Green Spaces * Swimming Pools * Fitness Facilities * Children's Play Areas * Walking & Cycling Tracks * Community Retail Centre * Cafés & Restaurants * Nearby Schools & Nurseries * 24/7 Security * Easy Access to Major Road Networks One of Dubai’s most established and sought-after residential communities. Offering a desirable single-level layout, this home combines generous living spaces, privacy, and a peaceful setting surrounded by mature greenery. Currently tenanted at AED 300,000 per annum, it presents an excellent opportunity for investors seeking immediate returns in a community with strong long-term demand.
位置
Bungalows Area, Green Community, Dubai Investment Park 1 (DIP 1), Dubai Investment Park (DIP), Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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