- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 6,458 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,084 AED
比典型的“Al Furjan · villa · 4BR · SALE”低39%
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按每平方英尺单价与28套在售房源比较：Al Furjan · villa · 4BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.6%
净收益率 · 估算
2.2%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需44.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 313,846 AED
- 物业费
- −116,244 AED
- 代管费
- −15,692 AED
- 维修预留
- −15,692 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 6,458 平方英尺 (600 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 楼栋
- Quortaj
- DLD 许可证
- 6514067957
房源描述
With keys in hand, viewings can be arranged at your convenience. Set on a generous 6,500 sq.ft. plot with a 4,773 sq.ft. built up area, the villa features a highly sought after open plan layout, offering bright and spacious living and dining areas that are ideal for modern family living. Perfectly positioned within walking distance of the Metro Station and Al Furjan Pavilion, the home combines convenience with one of the community’s most popular layouts. Property Highlights: * Type B Quortaj * 4 Bedrooms * Vacant and ready to move in * Keys in hand * BUA: 4,773 sq.ft. * Plot: 6,500 sq.ft. * Open plan layout * Spacious living and dining areas * Walking distance to the Metro and Pavilion * Ideal for end users and investors alike Company Profile: A real estate firm specializing in investment sales and leasing of both commercial and residential properties. We also offer property management services across Dubai.
位置
Quortaj, North Village, Al Furjan, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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