- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 13,042 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,914 AED
- 交房时间
- Q4 2025
比典型的“Jumeirah · villa · 3BR · SALE”低47%
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按每平方英尺单价与9套在售房源比较：Jumeirah · villa · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
1.1%
净收益率 · 估算
0.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需289.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 415,385 AED
- 物业费
- −234,756 AED
- 代管费
- −20,769 AED
- 维修预留
- −20,769 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 13,042 平方英尺 (1,212 平方米)
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q4 2025
- 开发商
- H&H Development
- 项目
- Eden House The Canal
- DLD 许可证
- 65142936467
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 私人泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 书房
- 步入式衣帽间
房源描述
This exceptional property combines contemporary architecture with a prime canalside position, offering an unrivalled combination of space, light, and waterfront views. Property Highlights: 3 bedrooms | 4 bathrooms Built-up area: approx. 4,616 sqft Ready to move in Waterfront position with open canal and water views Bright open-plan living and dining areas Floor-to-ceiling windows maximising natural light and outlook Spacious bedrooms with built-in wardrobes Premium designer finishes throughout Private outdoor terrace — ideal for entertaining Allocated covered parking Community & Lifestyle: Prime location in Eden House The Canal, Jumeirah 2 Sits directly along the Dubai Water Canal Fast access to Sheikh Zayed Road and Downtown Dubai Close to City Walk, La Mer, and Jumeirah Beach Surrounded by cafés, restaurants, and boutique retail This is a rare opportunity to own a generously proportioned waterfront villa in one of Dubai's most sought-after low-rise developments.
位置
Eden House The Canal, Jumeirah 2, Jumeirah, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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