- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 5,355 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 754 AED
- 交房时间
- Q4 2026
比典型的“Dubai South (Dubai World Central) · villa · 3BR · SALE”低44%
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这套房产的真实回报
毛收益率
3.5%
净收益率 · 估算
0.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需151.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 138,462 AED
- 物业费
- −96,390 AED
- 代管费
- −6,923 AED
- 维修预留
- −6,923 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 5,355 平方英尺 (497 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q4 2026
- 开发商
- Emaar Properties
- 项目
- Fairway Villas Phase 2 By Emaar
- DLD 许可证
- 65484247083
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
This villa features the NOVA layout, the largest 3-bedroom layout in the community, situated on a large 5,355 sqft plot and just 2 minutes from the community pool, offering both space and convenience. Property Details: • 3 Bedrooms + Maid’s Room • 4 Bathrooms • NOVA Layout (Largest 3BR Layout) • BUA: 3,030 sqft • Plot Size: 5,355 sqft • Standalone Villa • Big Plot • 2 Minutes from the Pool • Spacious Open-Plan Living & Dining • Modern Kitchen & Bathrooms • Private Garden • Covered Parking Community Features – Fairway Villas: • Located within Emaar South’s Golf District • Overlooking the 18-hole Championship Golf Course • Landscaped Parks & Green Areas • Walking & Cycling Tracks • Family-Friendly Community • Community Center with Retail & Dining • Easy access to Expo Road and Al Maktoum International Airport Why Fairway Villas 2? Fairway Villas 2 is one of the most desirable villa communities in Emaar South, offering standalone villas with larger plots and golf district living. A NOVA layout villa on a large plot near the pool and offered at the best price represents a strong opportunity for both investors and end-users.
位置
Fairway Villas 2, Emaar South, Dubai South (Dubai World Central), Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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