- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,664 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,614 AED
- 交房时间
- Q3 2023
比典型的“Damac Hills · villa · 3BR · SALE”高10%
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按每平方英尺单价与13套在售房源比较：Damac Hills · villa · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
5.3%
净收益率 · 估算
3.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需30.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 221,538 AED
- 物业费
- −47,952 AED
- 代管费
- −11,077 AED
- 维修预留
- −11,077 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,664 平方英尺 (247 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 交房时间
- Q3 2023
- 开发商
- Damac Properties
- 项目
- Veneto Villas
- DLD 许可证
- 6553353122
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 室内停车位
- 佣人房
- 私人花园
房源描述
3 Bedrooms Huge Additional Room in Converted Garage Space Closed Balcony to Create Children's Playroom All Permissions Provided for Extensions Option for Furnished or Unfurnished Vacant on Transfer Current Rent - AED 265,000 Modern Fendi Finishings Closed Kitchen Bright & Spacious Living Areas Separate Laundry Room Landscaped Garden with Seating Area Partial Golf Course View Walking Distance to Community Swimming Pool Walking Distance to Trump International Golf Club and Clubhouse BUA: 2,664 sqft Plot: 1,462 sqft Easy to View Offering bright and spacious living areas, a closed kitchen and a landscaped garden, perfect for outdoor entertaining. The garage has been converted to create a versatile additional room, ideal as extra living space or a guest bedroom. Our Agents will be happy to answer any industry related query you have.
位置
Veneto at Damac Hills, Damac Hills, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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