- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 2,723 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,357 AED
比典型的“Damac Hills · villa · 3BR · SALE”低8%
比我们收录的13套同类房源中的69%更便宜
按每平方英尺单价与13套在售房源比较：Damac Hills · villa · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
6.1%
净收益率 · 估算
3.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需26.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 221,538 AED
- 物业费
- −49,014 AED
- 代管费
- −11,077 AED
- 维修预留
- −11,077 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 2,723 平方英尺 (253 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 楼栋
- Pelham
- DLD 许可证
- 6528339017
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
Ciara from White and Co. The villa benefits from an open-plan living and dining area perfect for families and entertaining guests, spacious bedrooms, ensuite bathrooms, and a large closed kitchen, as well as parking for 2 cars. Enjoy days off at the Malibu beach just round the corner and in walking distance. - 2,723.27 SQFT - En-suite bedrooms. - Balcony - Maids Room - Unfurnished - Landscaped Damac Hills is a family-friendly community where residents can access a range of amenities and recreational facilities, such as a gym, swimming pool, and restaurants and parks nearby. You get amazing views and luxury living in gated communities for a more peaceful and safe environment for your family. White and Co are the brightest and fastest growing real estate brokerage firm in Dubai. We specialize in both Sales and Leasing with a strong pedigree in the Off Plan Sector.
位置
Pelham, Akoya Park, Damac Hills, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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