- 房产类型
- 独栋别墅
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 4,018 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 722 AED
比典型的“Damac Hills 2 · villa · 3BR · SALE”低27%
比我们收录的9套同类房源中的89%更便宜
按每平方英尺单价与9套在售房源比较：Damac Hills 2 · villa · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.7%
净收益率 · 估算
1.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需65.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 132,918 AED
- 物业费
- −72,324 AED
- 代管费
- −6,646 AED
- 维修预留
- −6,646 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 独栋别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 4,018 平方英尺 (373 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 65490061878
配套设施
- 嵌入式衣柜
- 室内停车位
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 24 小时安保
房源描述
Developed by DAMAC Properties—renowned for delivering luxury residential, commercial, and mixed-use projects across the GCC—the community covers an impressive area of 42 million square feet and features a diverse range of properties. COMMUNITY AMENITIES * Community Centre * Retail Outlets * Carrefour Supermarket * Restaurants * Branded Stores * Kids Play Area * State-of-the-art, fully equipped gym * Large pool table * Rooftop swimming pool with Tennis, Badminton, and Basketball Courts A short 5-minute drive brings residents to Malibu Beach, which is accessible throughout the day. * Water cinema with wave pool * Lazy river * Parks and playgrounds for children * 3.2 km jogging and cycling track, a highlight for health and fitness enthusiasts VILLA FEATURES This villa faces the road, offering sufficient privacy. * Three car parking spaces * Ensuite cupboards * Closed Kitchen * Duplex layout * Barbecue area
位置
Primrose, Damac Hills 2, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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