- 房产类型
- 联排别墅
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 3,716 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,830 AED
- 交房时间
- Q3 2026
比典型的“Mohammed Bin Rashid City · townhouse · 4BR · SALE”低3%
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这套房产的真实回报
毛收益率
2.8%
净收益率 · 估算
1.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需72.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 184,615 AED
- 物业费
- −66,888 AED
- 代管费
- −9,231 AED
- 维修预留
- −9,231 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 联排别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 3,716 平方英尺 (345 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q3 2026
- 开发商
- Meydan Group
- 项目
- Opal Gardens
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 游泳池
房源描述
PROPERTY FEATURES: * 4 Bedrooms + Maid’s Room * 5 Bathrooms * Marble Flooring in Living & Dining Rooms * Built-In Wardrobes & Premium Finishes * Modern Open-Plan Kitchen * Private Garden & Outdoor Living Space * Pet-Friendly Community * Handover in Q3, 2026 Features & Amenities: * Private Balcony * Central Air Conditioning * Built-in Kitchen Appliances * Laundry Room * Shared Swimming Pool * Shared Gym * Children's Pool & Play Area * Waterfront Community * Covered & Public Parking * Landmark Views * 24/7 Security * Maintenance Staff * Pet Friendly * Waste Disposal Situated within the prestigious Opal Gardens community, this townhouse offers spacious family living with modern finishes, premium amenities, and excellent connectivity to Dubai's key destinations.
位置
Opal Gardens, District 11, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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