- 房产类型
- 联排别墅
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 6
- 建筑面积
- 3,887 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,775 AED
- 交房时间
- Q3 2026
比典型的“Mohammed Bin Rashid City · townhouse · 4BR · SALE”低6%
比我们收录的86套同类房源中的76%更便宜
按每平方英尺单价与86套在售房源比较：Mohammed Bin Rashid City · townhouse · 4BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
2.7%
净收益率 · 估算
1.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需76.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 184,615 AED
- 物业费
- −69,966 AED
- 代管费
- −9,231 AED
- 维修预留
- −9,231 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 联排别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 6
- 建筑面积
- 3,887 平方英尺 (361 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q3 2026
- 开发商
- Meydan Group
- 项目
- Opal Gardens
配套设施
- 佣人房
- 可养宠物
- 私人泳池
- 书房
房源描述
Property Details: - Opal Gardens - Type D - 4 Bedrooms, all en-suite - 6 Bathrooms - Built-up Area: 4,881 sq. ft. - Private Elevator - Maid's Room - Covered Parking Premium Corner Position One of the key advantages of this villa is its exceptional corner location. The corner of the property is bordered by community trees rather than a shared villa boundary, providing an added sense of privacy, greenery, and openness. Villa Highlights - Spacious 4-bedroom layout - All bedrooms with en-suite bathrooms - Expansive living and dining areas - Modern kitchen - Private elevator - Dedicated maid's room - Six bathrooms - Covered parking - Generous outdoor space - Premium corner position with community greenery - 100% paid — no outstanding payment plan This is a rare opportunity to acquire a premium Type D villa in Opal Gardens with an advantageous corner position that offers more privacy and a greener outlook than typical neighboring units.
位置
Opal Gardens, District 11, Mohammed Bin Rashid City, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
在地图上查看相似房源
