- 房产类型
- 联排别墅
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 2,692 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,192 AED
- 交房时间
- Q1 2026
这套房产的真实回报
毛收益率
1.6%
净收益率 · 估算
0.5%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需190.1年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 90,462 AED
- 物业费
- −48,456 AED
- 代管费
- −4,523 AED
- 维修预留
- −4,523 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 联排别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 4
- 卫生间
- 5
- 建筑面积
- 2,692 平方英尺 (250 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q1 2026
- 开发商
- Expo City Dubai
- 项目
- Shamsa Townhouses By Expo Dubai Group
- DLD 许可证
- 69498734451
配套设施
- 阳台
- 书房
房源描述
+ Expo Expert + Handover Q4 2026 Rare Corner Unit 4+Maid 2692 sqft Plot 3236sqft BUA 2 Basement Parking with direct access Wadi Park] View Community features Nature reserve, lake and wadi Unique topography lowers temperature, noise and dust Landscaped courtyards and semi private community gardens Car free lanes and dedicated tracks for cycles and e scooters Separate pedestrian and vehicular ways Farm to table urban farming Amenities 4.5km of pedestrian walkways and 5.2km of cycling trails Pop up caf s, markets and catering kitchens Swimming pools, splash pads and kids play areas Health & beauty salon, spa and sauna Access to Expo City Dubai attractions Gyms and yoga studio 3 clubhouses Outdoor cinema Expo Valley is revolutionising sustainable living, prioritising the health, wellbeing and happiness of its residents.. **fam Properties** Your trusted partner in Dubai real estate.
位置
Shamsa Townhouse, Expo Valley, Expo City, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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