- 房产类型
- 联排别墅
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,926 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,435 AED
比典型的“Mudon · townhouse · 3BR · SALE”低12%
比我们收录的135套同类房源中的75%更便宜
按每平方英尺单价与135套在售房源比较：Mudon · townhouse · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.3%
净收益率 · 估算
2.4%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需42.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 175,385 AED
- 物业费
- −52,668 AED
- 代管费
- −8,769 AED
- 维修预留
- −8,769 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 联排别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,926 平方英尺 (272 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- DLD 许可证
- 65277137318
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 健身房
- 佣人房
- 游泳池
- 步入式衣帽间
房源描述
NO AGENT PLEASE , DIRECT BUYERS ONLY! Arabella 2 was launched following the remarkable success and demand for Arabella 1. The community features a selection of 3-bedroom townhouses and semi-attached villas, all thoughtfully designed with spacious layouts and a maid’s room—ideal for families seeking comfort and modern living. Located within the vibrant Mudon master community, Arabella 2 offers easy access to Mudon Central Park, children’s play areas, community pools, shopping outlets, nurseries, clinics, and a mosque. Residents also enjoy seamless connectivity through Al Qudra Road, Hessa Street, and Emirates Road. Property Features: • 3 Bedroom + Maids Townhouse • Semi-Detached - Type B • 4 Bathrooms • Plot Size: 2,926 Sqft • 2 Covered Parking Spaces Community & Amenities: Mudon is known for its exceptional family-friendly facilities, including: • Swimming Pools • Football Pitch • Basketball Courts • Beautifully Landscaped Parks • Jogging & Cycling Tracks • Al Salam Community Centre with supermarkets, salons, pet shop, cafés, and dining options
位置
Arabella Townhouses 2, Arabella Townhouses, Mudon, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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