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Opposite Pool&Park | VOT | Well Maintained
房产类型
联排别墅
卧室
3
卫生间
2
建筑面积
1,946 平方英尺
每平方英尺单价
1,413 AED

比典型的“Mudon · townhouse · 3BR · SALE”低14%

比我们收录的135套同类房源中的76%更便宜

更便宜典型水平 446 USD/平方英尺更贵

按每平方英尺单价与135套在售房源比较:Mudon · townhouse · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数,而非平均值。

这套房产的真实回报

AED
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AED
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毛收益率

6.5%

净收益率 · 估算

4.2%

一年真正到手的钱

122,819 AED

按这些数字计算,净收益约需23.8年收回本金。

扣除空置后的实收租金
175,385 AED
物业费
35,028 AED
代管费
8,769 AED
维修预留
8,769 AED

未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

这套房产能申请黄金签证吗?

AED
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AED

已达到房产路径的要求估算

记在您名下的合格价值

2,750,000 AED

此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。

费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。

房产参数

房产类型
联排别墅
交易类型
出售
卧室
3
卫生间
2
建筑面积
1,946 平方英尺 (181 平方米)
产权形式
永久产权
交付状态
现房,可即刻入住
DLD 许可证
65276801650

配套设施

  • 阳台
  • 嵌入式衣柜
  • 中央空调
  • 室内停车位
  • 健身房
  • 佣人房
  • 游泳池
  • 私人花园
  • 24 小时安保
  • 水疗中心
  • 书房
  • 步入式衣帽间

房源描述

Perfectly positioned opposite the pool and park, this spacious Type B villa in Arabella 3 offers the ideal family lifestyle. The home features a generous living area, a private backyard, and has been exceptionally well maintained throughout. Set within a lush, family-friendly community, residents enjoy a peaceful green environment with excellent connectivity to Dubai’s key road networks. Reputable schools, nurseries, and everyday amenities are all conveniently located nearby. Property Features: Type B Villa Built-up Area: 1,946 sq.ft Spacious living and dining area Private landscaped backyard Well-maintained condition Bright and airy layout Family-friendly design A fantastic opportunity to own a home in one of Dubai’s most sought-after communities. The property also presents strong long-term value in a highly desirable location, making it ideal for both end-users and investors seeking quality living in a well-established neighbourhood.

位置

Arabella Townhouses 3, Arabella Townhouses, Mudon, Dubai

图钉为大致位置,代表该房产所在区域。

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