- 房产类型
- 联排别墅
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,647 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,662 AED
- 交房时间
- Q1 2026
比典型的“Expo City · townhouse · 3BR · SALE”低25%
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这套房产的真实回报
毛收益率
2.1%
净收益率 · 估算
0.7%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需138.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 90,462 AED
- 物业费
- −47,646 AED
- 代管费
- −4,523 AED
- 维修预留
- −4,523 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 联排别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,647 平方英尺 (246 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q1 2026
- 开发商
- Expo City Dubai
- 项目
- Shamsa Townhouses By Expo Dubai Group
- DLD 许可证
- 69498749579
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
Property Details: • 3 bedrooms + Maid’s Room • 4 bathrooms including Maid’s • Spacious Lounge and Dinning • Open Plan Kitchen • Separate Store & Laundry • G+1 with 2 Covered Underground Parking Spaces • BUA: 2,647sq. ft • Plot: 1,883sq. ft • Fully Fitted Kitchen • Built-in Wardrobe • Gated Community with 24-Hours Security • 50:50 3 Years Post Handover Payment Plan
位置
Shamsa Townhouse, Expo Valley, Expo City, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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