
- 房产类型
- 联排别墅
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 2,666 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,493 AED
- 交房时间
- Q1 2026
比典型的“Expo City · townhouse · 3BR · SALE”低33%
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这套房产的真实回报
毛收益率
2.3%
净收益率 · 估算
0.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算,净收益约需126.5年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 90,462 AED
- 物业费
- −47,988 AED
- 代管费
- −4,523 AED
- 维修预留
- −4,523 AED
未计入:房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金,以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价,通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径,且不构成法律意见。其他路径(薪资、创业、专业人才)各有自己的标准,每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前,我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 联排别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 2,666 平方英尺 (248 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交房时间
- Q1 2026
- 开发商
- Expo City Dubai
- 项目
- Shamsa Townhouses By Expo Dubai Group
- DLD 许可证
- 69498739411
配套设施
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 室内停车位
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 书房
房源描述
Property Details: • 3 Bedrooms • Built-Up Area: 2,666 sqft • Plot Area: 1,884 sqft • Single row unit for enhanced privacy • En-suite maid’s room • Basement parking for 2 vehicles with direct access • Open-plan kitchen with feature island • Master bathroom with double sink • Separate powder room • Spacious and functional layout Payment plan: 45% payed 5% handover payement 50% post handover payment within 3 yers from completion Set within a nature-inspired community, this townhouse offers a perfect blend of modern living and serene surroundings. Community Features: • Nature reserve, lake and wadi • Landscaped green spaces and courtyards • Car-free lanes and cycling tracks • 4.5 km walking trails & 5.2 km cycling routes • Swimming pools and kids’ play areas • Clubhouses, outdoor cinema & wellness facilities • Access to Expo City Dubai attractions Location Highlights: • Minutes from Expo City Dubai • Close to Al Maktoum International Airport • Easy connectivity to Palm Jebel Ali and major highways This property presents a strong investment opportunity with high future growth potential, while also being perfect for end users seeking a peaceful lifestyle within a sustainable community. Our specialisation in each desired area ensures unmatched guidance for leasing, purchasing, and off-plan properties, promising clients the best possible opportunities.
位置
Shamsa Townhouse, Expo Valley, Expo City, Dubai
图钉为大致位置,代表该房产所在区域。
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