- 房产类型
- 联排别墅
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 2,249 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,734 AED
比典型的“Damac Hills · townhouse · 3BR · SALE”高31%
比我们收录的9套同类房源中的0%更便宜
按每平方英尺单价与9套在售房源比较：Damac Hills · townhouse · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4.6%
净收益率 · 估算
2.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需35.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 175,385 AED
- 物业费
- −40,482 AED
- 代管费
- −8,769 AED
- 维修预留
- −8,769 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 联排别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 2,249 平方英尺 (209 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 楼栋
- Pelham
- DLD 许可证
- 6511555225
配套设施
- 室内停车位
- 私人花园
房源描述
Davey from White and Co. brings to market a well-located 3-bedroom THM1 townhouse in Pelham, one of the most popular clusters in DAMAC Hills 1. Key features: THM1 3-bedroom layout Plot size: 2,723.27 sqft BUA: 2,249.12 sqft Light-filled open-plan living and dining space Private rear garden Vacant on transfer – move in straight away Short walk to the park Near Malibu Beach Family-oriented community Ideal for both end-users and investors Positioned in a mature, established part of the community, the home is perfectly suited to families, pet owners, and anyone who enjoys having green space on their doorstep. With the property vacant, it also offers a straightforward option for buyers looking for a smooth, hassle-free handover. Pelham continues to be a strong choice within DAMAC Hills 1 thanks to its greenery, parks, and access to key amenities, with Malibu close by for added convenience. To arrange a viewing or request more details, please contact Davey, your DAMAC Hills specialist.
位置
Pelham, Akoya Park, Damac Hills, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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