- 房产类型
- 联排别墅
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,723 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 1,653 AED
比典型的“Damac Hills · townhouse · 3BR · SALE”高25%
比我们收录的9套同类房源中的11%更便宜
按每平方英尺单价与9套在售房源比较：Damac Hills · townhouse · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
4%
净收益率 · 估算
2.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需43.9年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 175,385 AED
- 物业费
- −49,014 AED
- 代管费
- −8,769 AED
- 维修预留
- −8,769 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 联排别墅
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 2,723 平方英尺 (253 平方米)
- 产权形式
- 永久产权
- 交付状态
- 现房，可即刻入住
- 楼栋
- Pelham
- DLD 许可证
- 6511555153
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 佣人房
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 24 小时安保
房源描述
Close to the community park and Trump International Golf Course. A rare opportunity for an end-use or investor to secure a property in one of Dubais most in-demand communities. Property Features Exclusive Listing 3 Bedrooms plus maid room 4 Bathrooms Vacant on Transfer Next to park End Unit Multiple options available Developer: DAMAC Property Overview Designed for comfort, modern living, investment, this unit offers a spacious, functional layout, making it ideal for families, professionals or investors seeking both lifestyle and value. Community Features Championship Golf Course Malibu Beach Access Lush parks, walking trails & cycling tracks Swimming pools & fully equipped gyms Family-friendly play areas Retail outlets, cafs & restaurants Close to schools, hospitals & key amenities Location Situated in DAMAC Hills, the property benefits from excellent connectivity to key areas such as Downtown, Marina and Palm Jumeirah, with easy access to Hessa Street, Al Quadra Road, Emirates Road. This location offers the perfect balance between lifestyle, convenience, and long-term value. Developer Developed by DAMAC, known for delivering high-quality, master-planned communities with strong capital appreciation and rental demand.
位置
Pelham, Akoya Park, Damac Hills, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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